Fægangen 16, 1. tv., 4180 Sorø — Ejerlejlighed · 91 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 91 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 1969
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 3066 m²
Bebygget areal: 1022 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.206 kr/m².1.584.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFægangen gns: 18.500 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.190 kr/m²-16,60 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.546.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1969dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fægangen 12, 1. th 4180 Sorø	87 m²	33 m	13-07-2025	1.100.000 kr.	12.644 kr./m²
Fægangen 14, 1. th 4180 Sorø	119 m²	17 m	30-01-2026	1.750.000 kr.	14.706 kr./m²
Absalonsgade 6B, 3. th 4180 Sorø	92 m²	499 m	19-07-2026	1.750.000 kr.	19.022 kr./m²
Munkevænget 8, 2. th 4180 Sorø	84 m²	729 m	13-12-2023	1.375.000 kr.	16.369 kr./m²
Vedelsgade 13A 4180 Sorø	101 m²	474 m	09-03-2026	2.850.000 kr.	28.218 kr./m²
Sorøparken 3, 3. th 4180 Sorø	77 m²	130 m	29-06-2026	1.375.000 kr.	17.857 kr./m²
Sorøparken 3, 1. tv 4180 Sorø	77 m²	130 m	09-06-2026	1.795.000 kr.	23.312 kr./m²
Sorøparken 2, 1. th 4180 Sorø	77 m²	143 m	30-06-2026	1.395.000 kr.	18.117 kr./m²
Sorøparken 1, 1. th 4180 Sorø	77 m²	155 m	18-03-2026	1.125.000 kr.	14.610 kr./m²
Sorøparken 1, 2. th 4180 Sorø	77 m²	155 m	12-07-2025	1.325.000 kr.	17.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu