Fårevejle Stationsv. 20

Villa · 144 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 739 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Odsherred Kommune (4540). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 739 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 147.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.653 kr/m².1.533.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFårevejle gns: 10.888 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4540-snit 14.444 kr/m²-24,60 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.580.289 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,65 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (villa)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.580.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
2017mar.Ejerskifte
2016aug.Ejerskifte
1986majEjerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Wiuffsvej 18 4540 Fårevejle	144 m²	459 m	31-03-2025	1.525.000 kr.	10.590 kr./m²
Gyvelvej 4 4540 Fårevejle	144 m²	459 m	30-06-2025	1.200.000 kr.	8.333 kr./m²
Søren Andreasensvej 21 4540 Fårevejle	148 m²	270 m	22-04-2026	1.925.000 kr.	13.007 kr./m²
Theodor Nielsens Vej 12 4540 Fårevejle	139 m²	382 m	20-06-2024	1.570.000 kr.	11.295 kr./m²
Enebærvej 3 4540 Fårevejle	146 m²	673 m	20-10-2024	1.050.000 kr.	7.192 kr./m²
Irisvej 17 4540 Fårevejle	145 m²	811 m	31-10-2023	1.750.000 kr.	12.069 kr./m²
Chr. Hansensvej 5 4540 Fårevejle	148 m²	708 m	30-12-2023	1.750.000 kr.	11.824 kr./m²
Brummersvej 6 4540 Fårevejle	140 m²	715 m	27-07-2025	1.675.000 kr.	11.964 kr./m²
Gammelgårdsvej 12 4540 Fårevejle	139 m²	682 m	12-11-2023	1.095.000 kr.	7.878 kr./m²
Øvangsvej 22 4540 Fårevejle	145 m²	1,0 km	06-09-2024	1.795.000 kr.	12.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu