Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Fåborgvej 60B

Villa · 219 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 2.168 m², 7 værelser, opført i 1908. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1908
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
2168 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.072 kr/m².2.988.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFåborgvej gns: 13.014 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 21.404 kr/m²-39,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1908 (118 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1908-bygning · Prisstigning 104% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+10,50 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2168 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.033.621 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+6,44 pct. siden dec. 1991
844k1,8M2,8M3,7M4,7M19911995199920032007201120152019202331. dec. 1991843.701 kr.7. feb. 20231.400.000 kr.31. mar. 20231.400.000 kr.30. jun. 20262.850.000 kr.I dag · vores estimat3.033.621 kr.Markedet · 1992943.671 kr.Markedet · 1993983.310 kr.Markedet · 19941.036.308 kr.Markedet · 19951.062.369 kr.Markedet · 19961.005.210 kr.Markedet · 19971.248.957 kr.Markedet · 19981.173.402 kr.Markedet · 19991.366.998 kr.Markedet · 20001.626.951 kr.Markedet · 20011.901.358 kr.Markedet · 20021.850.331 kr.Markedet · 20031.961.583 kr.Markedet · 20042.130.870 kr.Markedet · 20052.007.792 kr.Markedet · 20062.378.559 kr.Markedet · 20072.819.187 kr.Markedet · 20082.949.273 kr.Markedet · 20092.905.692 kr.Markedet · 20103.023.295 kr.Markedet · 20112.576.973 kr.Markedet · 20122.469.444 kr.Markedet · 20132.757.210 kr.Markedet · 20142.458.932 kr.Markedet · 20152.518.500 kr.Markedet · 20162.183.430 kr.Markedet · 20172.684.940 kr.Markedet · 20182.737.500 kr.Markedet · 20193.108.486 kr.Markedet · 20203.342.597 kr.Markedet · 20213.528.966 kr.Markedet · 20223.569.481 kr.Markedet · 20233.445.089 kr.Markedet · 20244.057.851 kr.Markedet · 20254.095.738 kr.Markedet · 20264.459.278 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1991 · Alm. Salg
843.701 kr.
7. feb. 2023 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.033.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte2.850.000 kr.
  • 2023mar.Ejerskifte1.400.000 kr.
  • feb.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1991dec.Ejerskifte843.701 kr.
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Daltoftevej 10
5700 Svendborg		215 m²622 m17-05-20242.525.000 kr.11.744 kr./m²
Søgårdsvej 17
5700 Svendborg		208 m²1,6 km23-07-20253.525.000 kr.16.947 kr./m²
Eskegårdsvej 4
5700 Svendborg		172 m²547 m23-04-20262.100.000 kr.12.209 kr./m²
Bontvedvej 42
5700 Svendborg		189 m²1,2 km13-09-20242.440.000 kr.12.910 kr./m²
Heibergsvænge 7
5700 Svendborg		190 m²1,3 km20-11-20232.607.000 kr.13.721 kr./m²
Ole Rømers Vej 16
5700 Svendborg		166 m²466 m04-05-20252.930.000 kr.17.651 kr./m²
Linde Alle 4
5700 Svendborg		243 m²1,5 km15-01-20242.785.000 kr.11.461 kr./m²
Christiansvej 17A
5700 Svendborg		209 m²2,1 km30-10-20234.875.000 kr.23.325 kr./m²
Avernakøvej 47
5700 Svendborg		216 m²2,4 km13-03-20253.200.000 kr.14.815 kr./m²
Bontvedvej 37
5700 Svendborg		182 m²1,1 km21-03-20252.900.000 kr.15.934 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden