Fåborgvej 34A

Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 1887

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m², 3 værelser, opført i 1887, renoveret i 2025. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1887
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 175.800 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.380 kr/m².2.159.500 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1887 (139 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: BBR renovering 2025 (1 år siden)+7,50 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.198.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,24 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.198.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Ombygning
2020okt.Solgt, andet1.650.000 kr.
1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 116B 5700 Svendborg	83 m²	528 m	22-12-2025	1.800.000 kr.	21.687 kr./m²
Eggertsvej 3A 5700 Svendborg	82 m²	802 m	22-12-2025	2.100.000 kr.	25.610 kr./m²
Eggertsvej 3B, 1. 5700 Svendborg	80 m²	804 m	22-12-2025	2.100.000 kr.	26.250 kr./m²
Mølmarksvej 108, st. 5700 Svendborg	81 m²	1,0 km	11-05-2025	2.150.000 kr.	26.543 kr./m²
Bontvedvej 24, kl. 5700 Svendborg	78 m²	1,1 km	20-10-2024	2.195.000 kr.	28.141 kr./m²
Sankt Anne Vej 9, st. 5700 Svendborg	81 m²	1,5 km	04-11-2025	1.750.000 kr.	21.605 kr./m²
Christiansvej 21, st. 5700 Svendborg	81 m²	1,8 km	22-11-2023	4.150.000 kr.	51.235 kr./m²
Kedelsmedstræde 35A 5700 Svendborg	78 m²	1,6 km	31-03-2026	1.100.000 kr.	14.103 kr./m²
Høje Bøge Vej 57, st. 5700 Svendborg	90 m²	1,3 km	22-12-2025	2.100.000 kr.	23.333 kr./m²
Sankt Jørgens Vej 81, 1. 5700 Svendborg	85 m²	1,8 km	08-10-2023	2.150.000 kr.	25.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu