Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Fåborggade 8

Villa · 92 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 814 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2014. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
814 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.165.000 kr.
Offentlig grundværdi
441.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.100 kr/m².925.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.001.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,90 pct. siden jan. 2015
324k536k748k960k1,2M19921996200020042008201220162020202414. jan. 2015895.000 kr.I dag · vores estimat1.001.485 kr.Markedet · 1992425.776 kr.Markedet · 1993383.364 kr.Markedet · 1994442.796 kr.Markedet · 1995470.948 kr.Markedet · 1996492.660 kr.Markedet · 1997488.060 kr.Markedet · 1998475.180 kr.Markedet · 1999649.980 kr.Markedet · 2000598.092 kr.Markedet · 2001598.828 kr.Markedet · 2002571.228 kr.Markedet · 2003582.452 kr.Markedet · 2004559.728 kr.Markedet · 2005657.156 kr.Markedet · 2006604.256 kr.Markedet · 2007710.516 kr.Markedet · 2008860.660 kr.Markedet · 2009782.368 kr.Markedet · 2010701.684 kr.Markedet · 2011756.332 kr.Markedet · 2012678.868 kr.Markedet · 2013766.636 kr.Markedet · 2014584.844 kr.Markedet · 2015643.356 kr.Markedet · 2016590.180 kr.Markedet · 2017642.620 kr.Markedet · 2018820.364 kr.Markedet · 2019556.232 kr.Markedet · 2020849.160 kr.Markedet · 2021943.368 kr.Markedet · 2022883.476 kr.Markedet · 2023877.220 kr.Markedet · 2024953.120 kr.Markedet · 20251.009.240 kr.Markedet · 2026871.884 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2015 · Alm. Salg
895.000 kr.
I dag · vores estimat
1.001.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jan.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
  • 2014Ombygning
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fåborggade 12
9900 Frederikshavn		161 m²44 m01-07-20251.495.000 kr.9.286 kr./m²
Århusgade 39
9900 Frederikshavn		84 m²176 m28-02-2024575.000 kr.6.845 kr./m²
Allingevej 7
9900 Frederikshavn		100 m²357 m05-01-20251.045.000 kr.10.450 kr./m²
Skyttevej 8
9900 Frederikshavn		95 m²831 m31-05-20261.200.000 kr.12.632 kr./m²
Syrenvej 3
9900 Frederikshavn		88 m²898 m22-07-2025790.000 kr.8.977 kr./m²
Gudhjemvej 2
9900 Frederikshavn		102 m²432 m19-10-20251.525.000 kr.14.951 kr./m²
Odensegade 20
9900 Frederikshavn		107 m²221 m14-06-2026985.000 kr.9.206 kr./m²
Constantiavej 25
9900 Frederikshavn		106 m²408 m01-10-2026450.000 kr.4.245 kr./m²
Knudensvej 3
9900 Frederikshavn		83 m²873 m27-02-2025750.000 kr.9.036 kr./m²
Hjørringvej 110
9900 Frederikshavn		81 m²733 m29-07-2026435.000 kr.5.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden