Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Ewaldsvej 20B

Rækkehus · 116 m² · bygget 1930

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 379 m², 4 værelser, opført i 1930, renoveret i 1997. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
379 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
488.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.743 kr/m².4.006.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.678.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-25,69 pct. siden feb. 2019
202k1,4M2,6M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20193.000.000 kr.14. jul. 20203.300.000 kr.31. aug. 20254.950.000 kr.I dag · vores estimat3.678.136 kr.Markedet · 1992763.396 kr.Markedet · 1993775.692 kr.Markedet · 1994811.304 kr.Markedet · 1995749.708 kr.Markedet · 1996850.628 kr.Markedet · 1997967.092 kr.Markedet · 1998941.108 kr.Markedet · 19991.084.832 kr.Markedet · 20001.235.284 kr.Markedet · 20011.210.112 kr.Markedet · 2002962.220 kr.Markedet · 20031.430.280 kr.Markedet · 20041.146.776 kr.Markedet · 20051.522.848 kr.Markedet · 20061.948.104 kr.Markedet · 20072.055.288 kr.Markedet · 20082.099.948 kr.Markedet · 20091.604.396 kr.Markedet · 20101.384.112 kr.Markedet · 20111.958.776 kr.Markedet · 20122.006.800 kr.Markedet · 20132.300.048 kr.Markedet · 20141.999.492 kr.Markedet · 20151.957.036 kr.Markedet · 20161.934.648 kr.Markedet · 20172.025.592 kr.Markedet · 20182.394.124 kr.Markedet · 20192.240.888 kr.Markedet · 20202.396.328 kr.Markedet · 20212.521.376 kr.Markedet · 20222.581.000 kr.Markedet · 20232.368.372 kr.Markedet · 20242.513.372 kr.Markedet · 20252.750.592 kr.Markedet · 20262.573.924 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
14. jul. 2020 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg
4.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.678.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte
  • 2025aug.Ejerskifte4.950.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte3.300.000 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte3.000.000 kr.
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ewaldsvej 20A
8600 Silkeborg		106 m²7 m02-11-20254.850.000 kr.45.755 kr./m²
Knudsgade 8
8600 Silkeborg		110 m²365 m27-08-20242.700.000 kr.24.545 kr./m²
Ryesgade 14
8600 Silkeborg		118 m²826 m29-07-20254.345.000 kr.36.822 kr./m²
Gesnersvej 16
8600 Silkeborg		102 m²340 m28-07-20252.085.000 kr.20.441 kr./m²
Jernbanevej 3
8600 Silkeborg		110 m²933 m06-04-20253.675.000 kr.33.409 kr./m²
Thors Have 4
8600 Silkeborg		122 m²1,1 km02-10-20265.200.000 kr.42.623 kr./m²
Sankelmarksvej 23D
8600 Silkeborg		117 m²1,6 km11-01-20262.430.000 kr.20.769 kr./m²
Remstrupvej 23
8600 Silkeborg		123 m²1,2 km13-11-20255.620.000 kr.45.691 kr./m²
Lyngbygade 78
8600 Silkeborg		96 m²424 m04-08-20255.300.000 kr.55.208 kr./m²
Lysbrofabrikken 12
8600 Silkeborg		120 m²1,6 km04-07-20243.860.000 kr.32.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden