Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3370 Melby

Evetoftevej 143

Villa · 166 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.384 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
1384 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
230.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.072 kr/m².2.347.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEvetoftevej gns: 15.684 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3370-snit 19.326 kr/m²-18,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.922.310 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,89 pct. siden nov. 2024
160k1,3M2,4M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20242.500.000 kr.I dag · vores estimat2.922.310 kr.Markedet · 1992471.772 kr.Markedet · 1993616.026 kr.Markedet · 1994313.574 kr.Markedet · 1995159.692 kr.Markedet · 19961.008.782 kr.Markedet · 1997382.796 kr.Markedet · 1998931.924 kr.Markedet · 19991.317.708 kr.Markedet · 20001.593.600 kr.Markedet · 20011.320.530 kr.Markedet · 20021.278.864 kr.Markedet · 20031.944.026 kr.Markedet · 20041.778.524 kr.Markedet · 20051.801.100 kr.Markedet · 20062.716.922 kr.Markedet · 2007945.038 kr.Markedet · 20082.785.480 kr.Markedet · 20092.544.448 kr.Markedet · 20101.456.650 kr.Markedet · 20111.636.262 kr.Markedet · 20121.618.500 kr.Markedet · 20132.263.576 kr.Markedet · 20141.082.320 kr.Markedet · 20151.513.588 kr.Markedet · 20162.000.964 kr.Markedet · 20171.910.826 kr.Markedet · 20182.653.842 kr.Markedet · 20191.298.950 kr.Markedet · 20202.145.052 kr.Markedet · 20212.221.412 kr.Markedet · 20222.418.288 kr.Markedet · 20232.257.600 kr.Markedet · 20242.316.696 kr.Markedet · 20253.511.564 kr.Markedet · 20263.432.714 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (villa)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.922.310 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1995feb.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Evetoftevej 132
3370 Melby		88 m²58 m27-08-20251.435.000 kr.16.307 kr./m²
Solbakkevej 25
3370 Melby		162 m²906 m03-02-20263.350.000 kr.20.679 kr./m²
Lindebjergvej 6
3370 Melby		163 m²1,1 km01-09-20262.100.000 kr.12.883 kr./m²
Højbovej 7
3370 Melby		180 m²1,0 km08-09-20252.295.000 kr.12.750 kr./m²
Tollerupvej 34
3370 Melby		154 m²1,1 km08-07-20242.250.000 kr.14.610 kr./m²
Møllekrogen 12
3370 Melby		187 m²1,2 km17-10-20232.900.000 kr.15.508 kr./m²
Melbyvej 89
3370 Melby		140 m²1,0 km09-11-20241.395.000 kr.9.964 kr./m²
Stolpekærvej 16
3370 Melby		130 m²579 m27-02-20242.100.000 kr.16.154 kr./m²
Stolpekærvej 14
3370 Melby		130 m²594 m06-01-20252.750.000 kr.21.154 kr./m²
Møllebakken 2
3370 Melby		140 m²1,2 km05-05-20252.900.000 kr.20.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden