Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4733 Tappernøje

Everdrupvej 18B, Everdrup

Villa · 220 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 2.788 m², 6 værelser, opført i 1914. Beliggende i Næstved Kommune (4733). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1914
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
2788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
182.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i EverdrupMedian pris/m² for villa i Everdrup (4733, sidste 24 mdr.): 11.578 kr/m² × 220 m².2.547.160 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2788 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.289.975 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,03 pct. siden aug. 2024
318k2,0M3,7M5,4M7,1M1992199620002004200820122016202020246. aug. 20242.695.000 kr.I dag · vores estimat2.289.975 kr.Markedet · 1992681.120 kr.Markedet · 1993741.180 kr.Markedet · 19941.050.280 kr.Markedet · 1995774.400 kr.Markedet · 1996836.220 kr.Markedet · 19971.065.900 kr.Markedet · 1998973.940 kr.Markedet · 19991.440.560 kr.Markedet · 20001.616.560 kr.Markedet · 20011.848.880 kr.Markedet · 20021.518.660 kr.Markedet · 20031.439.020 kr.Markedet · 20041.294.480 kr.Markedet · 20051.569.480 kr.Markedet · 20062.559.260 kr.Markedet · 20072.105.840 kr.Markedet · 20081.158.300 kr.Markedet · 2009778.800 kr.Markedet · 20102.150.060 kr.Markedet · 20111.890.240 kr.Markedet · 20121.354.540 kr.Markedet · 20131.456.180 kr.Markedet · 2014656.260 kr.Markedet · 20151.004.740 kr.Markedet · 20162.016.740 kr.Markedet · 20171.955.580 kr.Markedet · 20183.080.000 kr.Markedet · 20192.041.160 kr.Markedet · 20202.064.040 kr.Markedet · 20212.406.140 kr.Markedet · 20223.287.460 kr.Markedet · 20232.160.620 kr.Markedet · 20242.553.320 kr.Markedet · 20252.100.780 kr.Markedet · 20262.660.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4733 (villa)

Markedsudvikling i 4733 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2024 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.289.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Everdrupvej 11, Everdrup
4733 Tappernøje		270 m²93 m18-09-20241.995.000 kr.7.389 kr./m²
Everdrupvej 13, Everdrup
4733 Tappernøje		165 m²113 m28-08-20262.075.000 kr.12.576 kr./m²
Kirkevej 2, Everdrup
4733 Tappernøje		244 m²72 m04-02-20252.825.000 kr.11.578 kr./m²
Størlingevej 48, Størlinge
4733 Tappernøje		181 m²1,3 km07-11-20232.750.000 kr.15.193 kr./m²
Tågeskov By 2, Tågeskov
4733 Tappernøje		175 m²1,1 km06-11-20241.550.000 kr.8.857 kr./m²
Oddervænget 13, Brøderup
4733 Tappernøje		223 m²2,9 km03-08-20241.475.000 kr.6.614 kr./m²
Egernvænget 26, Brøderup
4733 Tappernøje		216 m²3,1 km11-05-20243.255.000 kr.15.069 kr./m²
Kildehøjvej 8, Everdrup
4733 Tappernøje		142 m²447 m24-06-20251.980.000 kr.13.944 kr./m²
Karlshøj 16, Sølperup
4733 Tappernøje		254 m²2,2 km30-10-20251.695.000 kr.6.673 kr./m²
Størlingevej 42, Størlinge
4733 Tappernøje		289 m²1,4 km28-11-202411.500.000 kr.39.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden