Menu
For mæglere Log ind
Æskebjergvej 3
D

Prisvurdering · 4733 Tappernøje

Æskebjergvej 3

Landejendom · 215 m² · bygget 1950

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 215 m², grund på 20.080 m², opført i 1950, renoveret i 1976. Beliggende i Næstved Kommune (4733). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 4.175.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
20080 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4733 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.730 kr/m².6.835.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)20080 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.873.556 kr.

{'label': 'Udbudspris 21% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.175.000 kr / Estimat: 5.297.344 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1976Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Størlingevej 24, Størlinge
4733 Tappernøje		221 m²2,4 km15-12-20254.100.000 kr.18.552 kr./m²
Snesere Torpvej 43, Everdrup
4733 Tappernøje		130 m²1,1 km30-08-20253.800.000 kr.29.231 kr./m²
Åsidevej 7, Åside
4733 Tappernøje		295 m²1,8 km18-06-20258.665.000 kr.29.373 kr./m²
Stavnstrupvej 9, Staunstrup
4733 Tappernøje		230 m²4,6 km07-04-202420.750.000 kr.90.217 kr./m²
Engelstrupvej 7, Engelstrup
4733 Tappernøje		144 m²3,0 km08-11-20232.300.000 kr.15.972 kr./m²
Bækkeskov Stræde 8A, Engelstrup
4733 Tappernøje		271 m²3,7 km23-05-20245.895.000 kr.21.753 kr./m²
Tågeskovvej 6, Tågeskov
4733 Tappernøje		150 m²3,5 km08-07-20243.300.000 kr.22.000 kr./m²
Hovedvejen 99, Store Røttinge
4733 Tappernøje		293 m²4,7 km10-10-20242.550.000 kr.8.703 kr./m²
Sjoltevej 8, Sjolte
4733 Tappernøje		332 m²4,6 km22-07-202411.500.000 kr.34.639 kr./m²
Strandvejen 80, Bækkeskov
4733 Tappernøje		326 m²6,9 km02-09-20255.495.000 kr.16.856 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden