Harevænget 95, Brøderup

Villa · 159 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 870 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Næstved Kommune (4733). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 216 m²
Bebygget areal: 216 m²
Grundareal: 870 m²
Indbygget carport: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 158.700 kr.
Offentlig grundværdi: 158.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i BrøderupMedian pris/m² for villa i Brøderup (4733, sidste 24 mdr.): 12.104 kr/m² × 159 m².1.924.536 kr.
2Boligareal større end typisk159 m² vs. 135 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.027.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,87 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4733 (villa)

Markedsudvikling i 4733 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.027.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2014jul.Ejerskifte
2008jul.Ejerandel overdraget
2007Bygget
2001dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007
1997jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harevænget 88, Brøderup 4733 Tappernøje	132 m²	94 m	08-10-2023	1.340.000 kr.	10.152 kr./m²
Harevænget 39, Brøderup 4733 Tappernøje	186 m²	270 m	26-04-2024	1.575.000 kr.	8.468 kr./m²
Harevænget 31, Brøderup 4733 Tappernøje	132 m²	274 m	11-02-2026	1.935.000 kr.	14.659 kr./m²
Harevænget 51, Brøderup 4733 Tappernøje	188 m²	199 m	24-10-2024	1.295.000 kr.	6.888 kr./m²
Harevænget 81, Brøderup 4733 Tappernøje	118 m²	95 m	14-11-2024	1.700.000 kr.	14.407 kr./m²
Harevænget 99, Brøderup 4733 Tappernøje	112 m²	21 m	02-11-2024	1.545.000 kr.	13.795 kr./m²
Harevænget 101, Brøderup 4733 Tappernøje	112 m²	44 m	15-10-2025	995.000 kr.	8.884 kr./m²
Harevænget 37, Brøderup 4733 Tappernøje	112 m²	294 m	01-10-2024	1.595.000 kr.	14.241 kr./m²
Harevænget 35, Brøderup 4733 Tappernøje	102 m²	292 m	24-03-2024	1.350.000 kr.	13.235 kr./m²
Bakkehusene 1, Brøderup 4733 Tappernøje	155 m²	430 m	09-06-2024	2.200.000 kr.	14.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu