Esthersvej 34, 3., 2900 Hellerup — Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 2024 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 3 værelser, opført i 2024. Beliggende i Københavns Kommune (2900). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 2024
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 727 m²
Bebygget areal: 214 m²
Erhvervsareal: 191 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Levende tage

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Tekniske anlæg

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.678 kr/m².5.469.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEsthersvej gns: 54.082 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 76.282 kr/m²-29,10 pct.
3Vores vurdering6.602.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Ejerskifte
Bygget
2014jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
2008sep.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
2004okt.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
2003mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
1983okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Esthersvej 27, st. tv 2900 Hellerup	88 m²	98 m	29-08-2025	6.875.000 kr.	78.125 kr./m²
Esthersvej 22, st. tv 2900 Hellerup	92 m²	143 m	14-05-2026	6.350.000 kr.	69.022 kr./m²
Esthersvej 22, 1. tv 2900 Hellerup	92 m²	143 m	12-12-2023	4.660.000 kr.	50.652 kr./m²
Esthersvej 45, 1. tv 2900 Hellerup	88 m²	166 m	16-10-2024	4.495.000 kr.	51.080 kr./m²
Esthersvej 45, st. tv 2900 Hellerup	88 m²	166 m	18-11-2023	3.725.000 kr.	42.330 kr./m²
Esthersvej 45, 2. th 2900 Hellerup	85 m²	166 m	06-05-2026	6.850.000 kr.	80.588 kr./m²
Esthersvej 45, 2. th 2900 Hellerup	85 m²	166 m	22-04-2025	5.025.000 kr.	59.118 kr./m²
Esthersvej 22B, st. th 2900 Hellerup	84 m²	133 m	29-09-2025	5.420.000 kr.	64.524 kr./m²
Esthersvej 22A, 1. th 2900 Hellerup	83 m²	135 m	14-04-2025	4.495.000 kr.	54.157 kr./m²
Esthersvej 27, 2. tv 2900 Hellerup	78 m²	98 m	28-08-2026	6.800.000 kr.	87.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu