Menu
For mæglere Log ind
Rebekkavej 4, 2. tv

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Rebekkavej 4, 2. tv

Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 1932

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², 2 værelser, opført i 1932. Beliggende i Københavns Kommune (2900). Udbydes aktuelt til 4.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1932
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
4770 m²
Bebygget areal
1589 m²
Erhvervsareal
595 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.465.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.593.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.710 kr/m².3.885.612 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRebekkavej gns: 56.506 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 72.487 kr/m²-22,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.698.654 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.995.000 kr / Estimat: 4.300.674 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerandel overdraget
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rebekkavej 22, 2. tv
2900 Hellerup		70 m²220 m14-03-20243.800.000 kr.54.286 kr./m²
Rebekkavej 14, 2. tv
2900 Hellerup		71 m²125 m14-01-20254.600.000 kr.64.789 kr./m²
Rebekkavej 33, 2. tv
2900 Hellerup		71 m²327 m09-04-20243.500.000 kr.49.296 kr./m²
Rebekkavej 35, st. tv
2900 Hellerup		62 m²328 m20-11-20243.200.000 kr.51.613 kr./m²
Rebekkavej 35, 1. tv
2900 Hellerup		62 m²328 m17-09-20243.200.000 kr.51.613 kr./m²
Rebekkavej 20, st. th
2900 Hellerup		75 m²198 m10-07-20244.550.000 kr.60.667 kr./m²
Rebekkavej 33, 1. tv
2900 Hellerup		75 m²327 m18-11-20254.700.000 kr.62.667 kr./m²
Rebekkavej 8, 1. th
2900 Hellerup		78 m²30 m18-10-20233.411.124 kr.43.732 kr./m²
Rebekkavej 2, 1. th
2900 Hellerup		80 m²12 m19-06-20244.325.000 kr.54.062 kr./m²
Rebekkavej 6, st. 1
2900 Hellerup		48 m²13 m21-09-20263.570.000 kr.74.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden