Esthersvej 13

Fritidshus · 78 m² · bygget 2014

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.336 m², 3 værelser, opført i 2014. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1336 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.748.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.772.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.669 kr/m².2.652.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEsthersvej gns: 44.050 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.990 kr/m²-6,30 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.022.843 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+391,52 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2012 · Alm. Salg: 615.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.022.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2012okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014615.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Esthersvej 9 3210 Vejby	52 m²	57 m	02-07-2024	2.125.000 kr.	40.865 kr./m²
Esthersvej 5 3210 Vejby	47 m²	55 m	21-09-2026	2.220.000 kr.	47.234 kr./m²
Jørgensvej 44 3210 Vejby	79 m²	196 m	06-05-2024	3.495.000 kr.	44.241 kr./m²
Engbakken 1 3210 Vejby	80 m²	227 m	30-10-2025	2.855.000 kr.	35.688 kr./m²
Damengen 11 3210 Vejby	77 m²	401 m	11-07-2024	1.810.000 kr.	23.506 kr./m²
Hesselhøj 17 3210 Vejby	77 m²	567 m	08-10-2024	2.650.000 kr.	34.416 kr./m²
Kortevej 6 3210 Vejby	76 m²	474 m	05-06-2024	2.125.000 kr.	27.961 kr./m²
Frits Nielsens Vej 35 3210 Vejby	73 m²	180 m	14-09-2025	2.995.000 kr.	41.027 kr./m²
Studebjergvænget 12 3210 Vejby	78 m²	699 m	05-12-2024	2.950.000 kr.	37.821 kr./m²
Egernvej 18 3210 Vejby	75 m²	409 m	17-08-2025	3.295.000 kr.	43.933 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu