Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Esrumvej 8B

Villa · 154 m² · bygget 1892

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 724 m², 6 værelser, opført i 1892. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1892
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
724 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.164.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.429.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.780 kr/m².3.723.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEsrumvej gns: 27.724 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.703 kr/m²-24,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.027.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,93 pct. siden maj 2004
648k2,0M3,3M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202419. maj 20043.100.000 kr.I dag · vores estimat4.027.768 kr.Markedet · 1992812.812 kr.Markedet · 1993968.968 kr.Markedet · 19941.096.326 kr.Markedet · 1995991.452 kr.Markedet · 19961.089.550 kr.Markedet · 19971.303.610 kr.Markedet · 19981.422.652 kr.Markedet · 19992.088.548 kr.Markedet · 20001.752.982 kr.Markedet · 20011.980.132 kr.Markedet · 20022.890.580 kr.Markedet · 20032.294.908 kr.Markedet · 20042.200.044 kr.Markedet · 20052.685.606 kr.Markedet · 20063.368.750 kr.Markedet · 20074.218.676 kr.Markedet · 20083.866.324 kr.Markedet · 20092.533.608 kr.Markedet · 20103.074.918 kr.Markedet · 20112.820.818 kr.Markedet · 20122.362.514 kr.Markedet · 20132.652.188 kr.Markedet · 20142.422.266 kr.Markedet · 20152.665.432 kr.Markedet · 20162.988.832 kr.Markedet · 20173.114.650 kr.Markedet · 20183.049.200 kr.Markedet · 20193.469.158 kr.Markedet · 20203.599.750 kr.Markedet · 20214.280.738 kr.Markedet · 20224.937.856 kr.Markedet · 20234.653.726 kr.Markedet · 20244.045.272 kr.Markedet · 20255.134.976 kr.Markedet · 20265.461.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2004 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.027.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007dec.Ejerandel overdraget
  • 2004majSolgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 1998majEjerskifte
  • 1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Esrumvej 38
3000 Helsingør		156 m²366 m27-11-20254.300.000 kr.27.564 kr./m²
Esrumvej 150
3000 Helsingør		153 m²1,6 km20-11-20233.145.000 kr.20.556 kr./m²
Esrumvej 7B
3000 Helsingør		118 m²61 m22-11-20255.100.000 kr.43.220 kr./m²
Esrumvej 121
3000 Helsingør		143 m²1,6 km13-12-20232.650.000 kr.18.531 kr./m²
Esrumvej 50
3000 Helsingør		121 m²560 m18-12-20233.685.000 kr.30.455 kr./m²
Esrumvej 30
3000 Helsingør		115 m²284 m05-04-20254.700.000 kr.40.870 kr./m²
Esrumvej 120
3000 Helsingør		134 m²1,3 km30-01-20243.550.000 kr.26.493 kr./m²
Esrumvej 124
3000 Helsingør		190 m²1,3 km17-11-20244.900.000 kr.25.789 kr./m²
Esrumvej 136
3000 Helsingør		121 m²1,5 km11-08-20252.900.000 kr.23.967 kr./m²
Esrumvej 85
3000 Helsingør		113 m²1,2 km16-06-20252.300.000 kr.20.354 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden