Prisvurdering · 8260 Viby J
Villa · 176 m² · bygget 2019
Villa på 176 m², grund på 750 m², 3 værelser, opført i 2019. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke A2015.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)
Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Helgesgade 16 8260 Viby J | 178 m² | 141 m | 26-11-2024 | 9.750.000 kr. | 54.775 kr./m² |
| Rosenvangs Allé 30 8260 Viby J | 171 m² | 270 m | 11-08-2025 | 7.625.000 kr. | 44.591 kr./m² |
| Lindevej 29 8260 Viby J | 175 m² | 464 m | 04-06-2025 | 10.425.000 kr. | 59.571 kr./m² |
| Niels Bohrs Vej 12 8260 Viby J | 174 m² | 429 m | 09-08-2025 | 8.365.000 kr. | 48.075 kr./m² |
| Lindevej 17 8260 Viby J | 170 m² | 390 m | 13-12-2023 | 10.200.000 kr. | 60.000 kr./m² |
| Rosenvangs Allé 11 8260 Viby J | 165 m² | 221 m | 13-08-2024 | 5.525.000 kr. | 33.485 kr./m² |
| Magnoliavej 17 8260 Viby J | 168 m² | 407 m | 21-10-2025 | 8.350.000 kr. | 49.702 kr./m² |
| Morbærvej 8 8260 Viby J | 166 m² | 331 m | 05-08-2025 | 7.800.000 kr. | 46.988 kr./m² |
| Skovdalsvej 2 8260 Viby J | 190 m² | 177 m | 12-08-2024 | 9.725.000 kr. | 51.184 kr./m² |
| Kastanievej 5 8260 Viby J | 187 m² | 318 m | 13-06-2024 | 10.050.000 kr. | 53.743 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgCSkjoldsgade 98260 Viby J · 0,2 km væk129 m² 4 vær. 19198.850.000 kr.68.605 kr/m² · 144 dage på markedet
Til salgDansgade 18260 Viby J · 0,3 km væk128 m² 8 vær. 19276.995.000 kr.54.648 kr/m² · 100 dage på markedet
Til salgCChristian X's Vej 4, 1. tv.8260 Viby J · 0,4 km væk86 m² 3 vær. 19702.798.000 kr.32.535 kr/m² · 200 dage på markedet
Til salgCIrisvej 268260 Viby J · 0,4 km væk229 m² 6 vær. 191015.995.000 kr.69.847 kr/m² · 205 dage på markedet
Til salgDChristian X's Vej 10, 1. mf.8260 Viby J · 0,4 km væk46 m² 1 vær. 19711.345.000 kr.29.239 kr/m² · 67 dage på markedet
Til salgCMagnoliavej 38260 Viby J · 0,4 km væk173 m² 6 vær. 193912.495.000 kr.72.225 kr/m² · 142 dage på markedet
Til salgH.C. Ørsteds Vej 268260 Viby J · 0,5 km væk128 m² 19157.500.000 kr.58.594 kr/m² · 2 dage på markedet
Til salgChristian X's Vej 298260 Viby J · 0,5 km væk208 m² 8 vær. 19347.495.000 kr.36.034 kr/m² · 146 dage på markedet
Til salgCKaj Munks Vej 64, 4. tv.8260 Viby J · 0,6 km væk84 m² 3 vær. 19562.850.000 kr.33.929 kr/m² · 86 dage på markedet
Til salgCChristian X's Vej 42, kl.8260 Viby J · 0,7 km væk76 m² 3 vær. 19271.650.000 kr.21.711 kr/m² · 48 dage på markedet
Til salgCVilhelm Becks Vej 968260 Viby J · 0,7 km væk124 m² 8 vær. 19506.797.000 kr.54.815 kr/m² · 63 dage på markedet
Til salgDKildevangs Allé 168260 Viby J · 0,7 km væk216 m² 6 vær. 19646.250.000 kr.28.935 kr/m² · 376 dage på markedet
eStatic