Eskærvænget 46, Tåsinge

Villa · 162 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 918 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 918 m²
Indbygget carport: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.187.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.094.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 101 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.336 kr/m² × 162 m².3.132.432 kr.
2Vores vurdering3.917.904 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,44 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2025 · Alm. Salg: 3.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.917.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg3.975.000 kr.
2003Bygget
2002okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003
1995dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eskærvænget 32, Tåsinge 5700 Svendborg	163 m²	113 m	19-11-2023	3.695.000 kr.	22.669 kr./m²
Eskærvænget 16, Tåsinge 5700 Svendborg	156 m²	261 m	03-02-2025	3.975.000 kr.	25.481 kr./m²
Eskærvænget 35, Tåsinge 5700 Svendborg	151 m²	64 m	07-07-2025	3.995.000 kr.	26.457 kr./m²
Eskærvænget 54, Tåsinge 5700 Svendborg	147 m²	67 m	10-09-2025	3.445.000 kr.	23.435 kr./m²
Eskærvænget 18, Tåsinge 5700 Svendborg	136 m²	239 m	09-10-2024	3.250.000 kr.	23.897 kr./m²
Eskærvænget 22, Tåsinge 5700 Svendborg	195 m²	189 m	24-08-2025	4.550.000 kr.	23.333 kr./m²
Vindeby Birkevej 17, Tåsinge 5700 Svendborg	162 m²	188 m	12-05-2024	4.300.000 kr.	26.543 kr./m²
Færgegårdsvej 43, Tåsinge 5700 Svendborg	161 m²	244 m	16-01-2025	3.495.000 kr.	21.708 kr./m²
Vindeby Pilevej 3, Tåsinge 5700 Svendborg	159 m²	186 m	12-06-2024	2.750.000 kr.	17.296 kr./m²
Vindeby Lærkevej 21 5700 Svendborg	163 m²	318 m	28-05-2026	3.051.000 kr.	18.718 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu