Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6094 Hejls

Esbjergvej 27

Villa · 321 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 321 m², grund på 11.127 m², 8 værelser, opført i 1999. Beliggende i Kolding Kommune (6094).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
321 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
11127 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 6094 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.746 kr/m².3.480.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk321 m² vs. 230 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)11127 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.605.970 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+400,09 pct. siden jun. 2005
275k2,3M4,4M6,5M8,6M1992199720012005200920142018202220268. jun. 20051.121.000 kr.I dag · vores estimat5.605.970 kr.Markedet · 1992809.241 kr.Markedet · 19931.638.384 kr.Markedet · 19941.039.398 kr.Markedet · 1995932.505 kr.Markedet · 19972.030.325 kr.Markedet · 19981.313.211 kr.Markedet · 19991.849.923 kr.Markedet · 20001.396.029 kr.Markedet · 20013.020.610 kr.Markedet · 20022.681.313 kr.Markedet · 20031.926.000 kr.Markedet · 20041.653.150 kr.Markedet · 20052.823.195 kr.Markedet · 20065.223.312 kr.Markedet · 20073.611.250 kr.Markedet · 20084.144.752 kr.Markedet · 20091.390.572 kr.Markedet · 20101.368.423 kr.Markedet · 20114.468.962 kr.Markedet · 2012883.071 kr.Markedet · 2014541.206 kr.Markedet · 20151.810.761 kr.Markedet · 20161.398.918 kr.Markedet · 20174.489.506 kr.Markedet · 20183.242.100 kr.Markedet · 20195.057.676 kr.Markedet · 20201.788.933 kr.Markedet · 20213.925.509 kr.Markedet · 20223.035.697 kr.Markedet · 20233.544.161 kr.Markedet · 20242.123.094 kr.Markedet · 20255.330.205 kr.Markedet · 20263.999.981 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6094 (villa)

Markedsudvikling i 6094 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 321 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 2005 · Alm. Salg
1.121.000 kr.
I dag · vores estimat
5.605.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jun.Solgt, alm. frit salg1.121.000 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hejls Kirkevej 6
6094 Hejls		192 m²1,5 km29-09-20241.325.000 kr.6.901 kr./m²
Kær Møllevej 69
6094 Hejls		376 m²3,4 km17-06-20252.795.000 kr.7.434 kr./m²
Havnevej 5, Hejlsminde
6094 Hejls		262 m²3,4 km06-04-20254.525.000 kr.17.271 kr./m²
Hejls Stationsvej 14
6094 Hejls		189 m²1,7 km25-03-20241.250.000 kr.6.614 kr./m²
Kær Møllevej 63
6094 Hejls		271 m²3,9 km03-03-20254.500.000 kr.16.605 kr./m²
Toldbakken 30, Hejlsminde
6094 Hejls		213 m²2,9 km03-04-20254.100.000 kr.19.249 kr./m²
Toldbakken 16, Hejlsminde
6094 Hejls		181 m²3,0 km22-04-20253.525.000 kr.19.475 kr./m²
Hejlsmindebakken 2
6094 Hejls		206 m²4,4 km22-11-20245.500.000 kr.26.699 kr./m²
Over Noret 20, Hejlsminde
6094 Hejls		177 m²4,0 km22-11-20253.800.000 kr.21.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6094

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden