Menu
For mæglere Log ind
Trappendalvej 36

Prisvurdering · 6094 Hejls

Trappendalvej 36

Villa · 177 m² · bygget 1867

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.519 m², opført i 1867, renoveret i 2013. Beliggende i Kolding Kommune (6094). Udbydes aktuelt til 5.625.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1867
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
1519 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6094 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.763 kr/m².2.301.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1867 (159 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · Udbudspris 1.7× over median (31779 vs 18230 kr/m²)+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.089.369 kr.

{'label': 'Udbudspris 71% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.625.000 kr / Estimat: 3.295.914 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Ombygning
  • 1983nov.Ejerskifte
  • 1867Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toldbakken 16, Hejlsminde
6094 Hejls		181 m²1,2 km22-04-20253.525.000 kr.19.475 kr./m²
Hejls Stationsvej 14
6094 Hejls		189 m²1,8 km25-03-20241.250.000 kr.6.614 kr./m²
Over Noret 20, Hejlsminde
6094 Hejls		177 m²2,4 km22-11-20253.800.000 kr.21.469 kr./m²
Hejls Kirkevej 6
6094 Hejls		192 m²1,8 km29-09-20241.325.000 kr.6.901 kr./m²
Toldbakken 30, Hejlsminde
6094 Hejls		213 m²1,2 km03-04-20254.100.000 kr.19.249 kr./m²
Engvej 35, og 35A
6094 Hejls		145 m²1,7 km25-08-20261.295.000 kr.8.931 kr./m²
Engvej 5
6094 Hejls		142 m²1,6 km03-11-2023750.000 kr.5.282 kr./m²
Mengvej 90, Hejlsminde
6094 Hejls		142 m²2,3 km08-01-20262.725.000 kr.19.190 kr./m²
Hejls Landevej 51
6094 Hejls		127 m²1,7 km25-06-2024950.000 kr.7.480 kr./m²
Over Noret 24, Hejlsminde
6094 Hejls		143 m²2,5 km23-06-20263.295.000 kr.23.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6094

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden