Menu
For mæglere Log ind
Hejls Landevej 30
D

Prisvurdering · 6094 Hejls

Hejls Landevej 30

Villa · 199 m² · bygget 1832

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 649 m², 7 værelser, opført i 1832, renoveret i 1992. Beliggende i Kolding Kommune (6094). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1832
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
649 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6094 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.584 kr/m².2.044.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHejls gns: 6.901 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6094-snit 11.390 kr/m²-39,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk199 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (194 år)Huset er 194 år gammelt (opført 1832). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.632.167 kr.

{'label': 'Udbudspris 32% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.195.000 kr / Estimat: 1.764.829 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992Ombygning
  • 1983jan.Ejerskifte
  • 1832Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hejls Landevej 51
6094 Hejls		127 m²195 m25-06-2024950.000 kr.7.480 kr./m²
Hejls Kirkevej 6
6094 Hejls		192 m²93 m29-09-20241.325.000 kr.6.901 kr./m²
Hejls Stationsvej 14
6094 Hejls		189 m²262 m25-03-20241.250.000 kr.6.614 kr./m²
Engvej 35, og 35A
6094 Hejls		145 m²323 m25-08-20261.295.000 kr.8.931 kr./m²
Engvej 5
6094 Hejls		142 m²259 m03-11-2023750.000 kr.5.282 kr./m²
Toldbakken 30, Hejlsminde
6094 Hejls		213 m²2,4 km03-04-20254.100.000 kr.19.249 kr./m²
Toldbakken 16, Hejlsminde
6094 Hejls		181 m²2,5 km22-04-20253.525.000 kr.19.475 kr./m²
Hejls Kirkevej 4
6094 Hejls		116 m²143 m21-01-2026665.000 kr.5.733 kr./m²
Æblevænget 24
6094 Hejls		114 m²360 m15-07-20261.080.000 kr.9.474 kr./m²
Hejlsmindebakken 2
6094 Hejls		206 m²3,5 km22-11-20245.500.000 kr.26.699 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6094

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden