Menu
For mæglere Log ind
Esbjergvej 31

Prisvurdering · 6094 Hejls

Esbjergvej 31

Villa · 214 m² · bygget 1927

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 714 m², 6 værelser, opført i 1927, renoveret i 2008. Beliggende i Kolding Kommune (6094). Energimærke K. Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
714 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
K
Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6094 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.453 kr/m².2.521.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk214 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering3.178.519 kr.

{'label': 'Udbudspris 55% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.495.000 kr / Estimat: 3.318.727 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012feb.Ejerandel overdraget
  • 2008mar.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 1980jan.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hejls Kirkevej 6
6094 Hejls		192 m²1,6 km29-09-20241.325.000 kr.6.901 kr./m²
Hejls Stationsvej 14
6094 Hejls		189 m²1,8 km25-03-20241.250.000 kr.6.614 kr./m²
Toldbakken 30, Hejlsminde
6094 Hejls		213 m²2,9 km03-04-20254.100.000 kr.19.249 kr./m²
Engvej 35, og 35A
6094 Hejls		145 m²1,3 km25-08-20261.295.000 kr.8.931 kr./m²
Engvej 5
6094 Hejls		142 m²1,5 km03-11-2023750.000 kr.5.282 kr./m²
Toldbakken 16, Hejlsminde
6094 Hejls		181 m²3,0 km22-04-20253.525.000 kr.19.475 kr./m²
Vargårdevej 36
6094 Hejls		120 m²897 m03-06-20241.995.000 kr.16.625 kr./m²
Hejlsmindebakken 2
6094 Hejls		206 m²4,4 km22-11-20245.500.000 kr.26.699 kr./m²
Hejls Landevej 51
6094 Hejls		127 m²1,5 km25-06-2024950.000 kr.7.480 kr./m²
Havnevej 5, Hejlsminde
6094 Hejls		262 m²3,4 km06-04-20254.525.000 kr.17.271 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6094

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden