Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4180 Sorø

Esbern Snaresvej 34

Villa · 135 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 694 m², 5 værelser, opført i 1920. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
694 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
745.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.846 kr/m².3.534.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.839.916 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,52 pct. siden apr. 2020
232k981k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20202.770.000 kr.I dag · vores estimat2.839.916 kr.Markedet · 1992620.730 kr.Markedet · 1993675.000 kr.Markedet · 1994733.050 kr.Markedet · 1995531.360 kr.Markedet · 19961.046.655 kr.Markedet · 1997862.245 kr.Markedet · 1998644.895 kr.Markedet · 1999759.240 kr.Markedet · 20001.085.670 kr.Markedet · 20011.119.015 kr.Markedet · 20021.433.565 kr.Markedet · 20031.393.200 kr.Markedet · 20041.242.000 kr.Markedet · 20051.481.085 kr.Markedet · 20061.866.645 kr.Markedet · 20072.581.740 kr.Markedet · 20082.333.745 kr.Markedet · 20092.136.780 kr.Markedet · 20101.825.065 kr.Markedet · 20112.031.885 kr.Markedet · 20121.857.465 kr.Markedet · 20132.113.425 kr.Markedet · 20141.612.440 kr.Markedet · 20151.946.565 kr.Markedet · 20161.722.465 kr.Markedet · 20171.662.525 kr.Markedet · 20182.006.370 kr.Markedet · 20191.743.795 kr.Markedet · 20202.073.195 kr.Markedet · 20212.361.285 kr.Markedet · 20222.497.095 kr.Markedet · 20232.644.245 kr.Markedet · 20242.618.190 kr.Markedet · 20252.974.590 kr.Markedet · 20262.907.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
2.770.000 kr.
I dag · vores estimat
2.839.916 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg2.770.000 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Esbern Snaresvej 22A
4180 Sorø		156 m²133 m15-01-20253.995.000 kr.25.609 kr./m²
Esbern Snaresvej 22B
4180 Sorø		170 m²118 m21-05-20254.500.000 kr.26.471 kr./m²
Esbern Snaresvej 25
4180 Sorø		184 m²75 m19-09-20253.900.000 kr.21.196 kr./m²
Esbern Snaresvej 24
4180 Sorø		203 m²99 m25-03-20254.200.000 kr.20.690 kr./m²
Skjoldvej 3
4180 Sorø		138 m²81 m28-11-20232.995.000 kr.21.703 kr./m²
Hauchsvej 17
4180 Sorø		136 m²394 m02-07-20253.950.000 kr.29.044 kr./m²
Kirkevej 5
4180 Sorø		139 m²428 m13-09-20252.500.000 kr.17.986 kr./m²
Kirkevej 1A
4180 Sorø		140 m²416 m27-05-20252.975.000 kr.21.250 kr./m²
Kirkevej 7
4180 Sorø		140 m²443 m11-07-20252.975.000 kr.21.250 kr./m²
Lærkevej 7
4180 Sorø		144 m²219 m06-10-20243.350.000 kr.23.264 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden