Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8240 Risskov

Erling Jacobsens Gade 65

Rækkehus · 139 m² · bygget 2020

Om boligen

Rækkehus på 139 m², grund på 197 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2020
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
197 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.806 kr/m².7.960.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetErling gns: 57.765 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 45.298 kr/m²+27,50 pct.
  3. 3Vores vurdering8.773.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,88 pct. siden maj 2020
769k2,8M4,8M6,8M8,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20205.899.000 kr.31. jul. 20216.808.000 kr.I dag · vores estimat8.773.817 kr.Markedet · 19921.005.248 kr.Markedet · 19931.123.120 kr.Markedet · 19941.489.246 kr.Markedet · 19951.005.248 kr.Markedet · 19961.067.798 kr.Markedet · 19971.394.170 kr.Markedet · 19981.372.764 kr.Markedet · 19991.670.224 kr.Markedet · 20001.644.370 kr.Markedet · 20011.799.216 kr.Markedet · 20021.662.162 kr.Markedet · 20031.843.418 kr.Markedet · 20041.751.956 kr.Markedet · 20052.204.540 kr.Markedet · 20063.124.164 kr.Markedet · 20073.807.210 kr.Markedet · 20082.761.652 kr.Markedet · 20093.253.156 kr.Markedet · 20103.092.472 kr.Markedet · 20113.236.754 kr.Markedet · 20122.762.903 kr.Markedet · 20133.011.713 kr.Markedet · 20143.115.129 kr.Markedet · 20153.400.218 kr.Markedet · 20163.939.677 kr.Markedet · 20173.753.278 kr.Markedet · 20184.086.461 kr.Markedet · 20195.627.276 kr.Markedet · 20204.541.547 kr.Markedet · 20214.514.720 kr.Markedet · 20224.593.394 kr.Markedet · 20235.094.906 kr.Markedet · 20244.869.587 kr.Markedet · 20254.987.320 kr.Markedet · 20266.486.713 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
5.899.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg
6.808.000 kr.
I dag · vores estimat
8.773.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg6.808.000 kr.
  • 2020majEjerskifte5.899.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Erling Jacobsens Gade 67
8240 Risskov		139 m²8 m17-09-20258.200.000 kr.58.993 kr./m²
Erling Jacobsens Gade 103
8240 Risskov		150 m²59 m04-12-20259.995.000 kr.66.633 kr./m²
Erling Jacobsens Gade 96
8240 Risskov		150 m²88 m09-08-20259.550.000 kr.63.667 kr./m²
Erling Jacobsens Gade 86
8240 Risskov		123 m²79 m09-09-20257.325.000 kr.59.553 kr./m²
Østre Skovvej 10E
8240 Risskov		139 m²497 m12-09-20245.900.000 kr.42.446 kr./m²
Vestre Skovvej 38
8240 Risskov		134 m²553 m04-11-20248.500.000 kr.63.433 kr./m²
Vestre Skovvej 40
8240 Risskov		133 m²551 m01-01-20258.400.000 kr.63.158 kr./m²
Bindesbølls Allé 19D
8240 Risskov		126 m²207 m12-04-20249.150.000 kr.72.619 kr./m²
Harald Selmers Vej 64
8240 Risskov		129 m²465 m26-05-20245.400.000 kr.41.860 kr./m²
Harald Selmers Vej 62
8240 Risskov		129 m²472 m20-06-20267.185.000 kr.55.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden