Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Ericastien 13

Rækkehus · 112 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 231 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1968
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
231 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.560.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.563.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.646 kr/m².6.792.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.535.717 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+949,34 pct. siden aug. 1997
623k2,6M4,5M6,5M8,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 1997622.840 kr.I dag · vores estimat6.535.717 kr.Markedet · 1992811.216 kr.Markedet · 1993922.320 kr.Markedet · 19941.201.648 kr.Markedet · 19951.125.824 kr.Markedet · 19961.070.944 kr.Markedet · 19971.710.800 kr.Markedet · 19981.852.480 kr.Markedet · 19991.507.632 kr.Markedet · 20002.043.216 kr.Markedet · 20012.392.544 kr.Markedet · 20022.345.952 kr.Markedet · 20032.217.824 kr.Markedet · 20042.636.480 kr.Markedet · 20052.113.216 kr.Markedet · 20065.565.728 kr.Markedet · 20074.553.360 kr.Markedet · 20084.169.536 kr.Markedet · 20093.869.040 kr.Markedet · 20102.683.296 kr.Markedet · 20113.957.968 kr.Markedet · 20122.434.208 kr.Markedet · 20133.433.584 kr.Markedet · 20144.580.352 kr.Markedet · 20153.530.464 kr.Markedet · 20164.653.264 kr.Markedet · 20174.559.968 kr.Markedet · 20183.924.480 kr.Markedet · 20194.362.064 kr.Markedet · 20204.738.496 kr.Markedet · 20216.946.800 kr.Markedet · 20225.925.024 kr.Markedet · 20235.500.656 kr.Markedet · 20244.958.352 kr.Markedet · 20257.967.008 kr.Markedet · 20265.030.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1997 · Alm. Salg
622.840 kr.
I dag · vores estimat
6.535.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997aug.Solgt, alm. frit salg622.840 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øxnevej 6A
2820 Gentofte		116 m²551 m11-06-20246.200.000 kr.53.448 kr./m²
Ericavej 174
2820 Gentofte		119 m²403 m18-09-20247.100.000 kr.59.664 kr./m²
Ericavej 170
2820 Gentofte		119 m²405 m02-12-20258.400.000 kr.70.588 kr./m²
Mosegårdsvej 140
2820 Gentofte		117 m²655 m05-08-20268.050.000 kr.68.803 kr./m²
Ericavej 37
2820 Gentofte		103 m²521 m04-05-20245.400.000 kr.52.427 kr./m²
Mosegårdsvej 82
2820 Gentofte		123 m²430 m12-08-20246.251.000 kr.50.821 kr./m²
Nørrebakken 6
2820 Gentofte		118 m²948 m25-06-20256.145.000 kr.52.076 kr./m²
Snerlevej 18
2820 Gentofte		114 m²1,3 km07-10-20256.625.000 kr.58.114 kr./m²
Søbredden 21A
2820 Gentofte		107 m²1,2 km21-04-20256.800.000 kr.63.551 kr./m²
Nørrebakken 10
2820 Gentofte		122 m²922 m09-07-20256.950.000 kr.56.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden