Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Eratosvej 23

Villa · 188 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 744 m², 7 værelser, opført i 1980. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
744 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.756.000 kr.
Offentlig grundværdi
953.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.972 kr/m².5.407.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEratosvej gns: 20.374 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.260 kr/m²-34,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.332.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,92 pct. siden mar. 2007
550k2,0M3,5M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202411. mar. 20072.200.000 kr.I dag · vores estimat4.332.323 kr.Markedet · 1992884.352 kr.Markedet · 1993831.524 kr.Markedet · 1994722.484 kr.Markedet · 1995821.372 kr.Markedet · 1996822.312 kr.Markedet · 19971.003.920 kr.Markedet · 19981.186.280 kr.Markedet · 19991.115.404 kr.Markedet · 20001.014.448 kr.Markedet · 20011.065.020 kr.Markedet · 20021.324.460 kr.Markedet · 20031.474.108 kr.Markedet · 20041.466.400 kr.Markedet · 20052.180.424 kr.Markedet · 20061.713.056 kr.Markedet · 20072.077.588 kr.Markedet · 20082.920.392 kr.Markedet · 20092.048.636 kr.Markedet · 20101.472.228 kr.Markedet · 20112.751.192 kr.Markedet · 20121.743.888 kr.Markedet · 20131.863.832 kr.Markedet · 20142.461.296 kr.Markedet · 20151.601.760 kr.Markedet · 20162.517.884 kr.Markedet · 20172.419.936 kr.Markedet · 20182.224.228 kr.Markedet · 20192.289.276 kr.Markedet · 20202.961.564 kr.Markedet · 20213.724.092 kr.Markedet · 20224.536.628 kr.Markedet · 20232.972.656 kr.Markedet · 20243.324.404 kr.Markedet · 20253.041.088 kr.Markedet · 20266.391.812 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 2007 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.332.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007mar.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eratosvej 28
9990 Skagen		181 m²122 m24-04-20243.950.000 kr.21.823 kr./m²
Eratosvej 6
9990 Skagen		161 m²154 m06-07-20242.945.000 kr.18.292 kr./m²
Ydunsvej 13
9990 Skagen		191 m²181 m21-01-20243.400.000 kr.17.801 kr./m²
Ydunsvej 7
9990 Skagen		192 m²240 m11-02-20244.950.000 kr.25.781 kr./m²
Østerbyvej 9
9990 Skagen		189 m²732 m15-09-202510.800.000 kr.57.143 kr./m²
Mjølnersvænget 6
9990 Skagen		183 m²640 m16-04-20244.800.000 kr.26.230 kr./m²
Daphnesvej 25
9990 Skagen		182 m²615 m27-09-20248.700.000 kr.47.802 kr./m²
Odinsvej 14
9990 Skagen		200 m²490 m28-03-20245.300.000 kr.26.500 kr./m²
Spliidsvej 52, st. th
9990 Skagen		202 m²424 m14-03-20242.925.000 kr.14.480 kr./m²
Søndervej 10
9990 Skagen		186 m²1,1 km15-06-20266.300.000 kr.33.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden