Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Erantisvej 5

Villa · 154 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 841 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 2017. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
841 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
418.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.197 kr/m².4.127.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.758.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,88 pct. siden nov. 2025
334k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202427. nov. 20254.850.000 kr.I dag · vores estimat4.758.603 kr.Markedet · 19921.045.968 kr.Markedet · 1993785.554 kr.Markedet · 1994810.964 kr.Markedet · 1995835.296 kr.Markedet · 1996334.334 kr.Markedet · 1997989.142 kr.Markedet · 19981.225.532 kr.Markedet · 19991.315.468 kr.Markedet · 20001.401.708 kr.Markedet · 20011.560.328 kr.Markedet · 20021.638.406 kr.Markedet · 20031.941.632 kr.Markedet · 20041.491.952 kr.Markedet · 20053.009.468 kr.Markedet · 20062.928.618 kr.Markedet · 20072.909.522 kr.Markedet · 20082.978.822 kr.Markedet · 20092.918.300 kr.Markedet · 20102.134.902 kr.Markedet · 20112.474.780 kr.Markedet · 20122.219.602 kr.Markedet · 20132.403.324 kr.Markedet · 20142.497.264 kr.Markedet · 20152.788.940 kr.Markedet · 20163.057.824 kr.Markedet · 20172.812.502 kr.Markedet · 20183.012.086 kr.Markedet · 20193.102.638 kr.Markedet · 20203.283.126 kr.Markedet · 20213.385.844 kr.Markedet · 20223.843.994 kr.Markedet · 20233.897.278 kr.Markedet · 20243.855.390 kr.Markedet · 20253.930.696 kr.Markedet · 20264.308.304 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. nov. 2025 · Alm. Salg
4.850.000 kr.
I dag · vores estimat
4.758.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg4.850.000 kr.
  • 2017Ombygning
  • 2016okt.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Orkidevej 12
3650 Ølstykke		153 m²76 m06-10-20253.950.000 kr.25.817 kr./m²
Ørnebjergvej 79
3650 Ølstykke		153 m²407 m19-06-20243.400.000 kr.22.222 kr./m²
Violvej 9
3650 Ølstykke		157 m²350 m17-10-20243.975.000 kr.25.318 kr./m²
Petuniavej 18
3650 Ølstykke		161 m²156 m19-10-20254.495.000 kr.27.919 kr./m²
Bellisvej 24
3650 Ølstykke		160 m²244 m07-12-20253.235.000 kr.20.219 kr./m²
Egevej 4
3650 Ølstykke		149 m²301 m13-08-20243.225.000 kr.21.644 kr./m²
Astersvej 12
3650 Ølstykke		159 m²304 m12-05-20253.795.000 kr.23.868 kr./m²
Møllevej 17
3650 Ølstykke		158 m²384 m22-01-20256.395.000 kr.40.475 kr./m²
Violvej 22
3650 Ølstykke		162 m²178 m22-10-20244.500.000 kr.27.778 kr./m²
Ørnebjergvej 61
3650 Ølstykke		161 m²234 m15-07-20254.300.000 kr.26.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden