Erantisvej 34

Villa · 167 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 888 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1977. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 888 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.367.000 kr.
Offentlig grundværdi: 904.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.776 kr/m².2.484.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetErantisvej gns: 18.045 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²-17,50 pct.
3Boligareal større end typisk167 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering3.098.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,82 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 2.265.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.098.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg2.265.000 kr.
2014mar.Ejerandel overdraget
1990sep.Ejerskifte
1977Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Erantisvej 9 7100 Vejle	155 m²	295 m	21-08-2025	2.400.000 kr.	15.484 kr./m²
Erantisvej 23 7100 Vejle	140 m²	140 m	20-07-2026	2.495.000 kr.	17.821 kr./m²
Erantisvej 17 7100 Vejle	138 m²	208 m	13-11-2025	3.795.000 kr.	27.500 kr./m²
Erantisvej 20 7100 Vejle	133 m²	199 m	27-04-2025	2.400.000 kr.	18.045 kr./m²
Erantisvej 32 7100 Vejle	123 m²	27 m	19-08-2025	2.575.000 kr.	20.935 kr./m²
Erantisvej 16 7100 Vejle	212 m²	246 m	08-10-2024	1.680.000 kr.	7.925 kr./m²
Erantisvej 12 7100 Vejle	111 m²	295 m	25-04-2024	2.100.000 kr.	18.919 kr./m²
Erantisvej 21 7100 Vejle	100 m²	165 m	20-07-2026	1.750.000 kr.	17.500 kr./m²
Snerlevej 16 7100 Vejle	168 m²	187 m	19-02-2024	2.750.000 kr.	16.369 kr./m²
Lupinvej 9 7100 Vejle	168 m²	451 m	28-05-2024	2.900.000 kr.	17.262 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu