Erantisvej 2B

Villa · 162 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.126 m², 6 værelser, opført i 2001. Beliggende i Holbæk Kommune (4420). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 1126 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 328.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.075 kr/m².2.454.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetErantisvej gns: 18.664 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4420-snit 16.647 kr/m²+12,10 pct.
3Vores vurdering3.169.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,21 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4420 (villa)

Markedsudvikling i 4420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.169.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2004mar.Ejerskifte
2001Bygget
1999okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Erantisvej 15 4420 Regstrup	141 m²	89 m	06-11-2024	2.600.000 kr.	18.440 kr./m²
Erantisvej 19 4420 Regstrup	138 m²	54 m	20-12-2024	2.695.000 kr.	19.529 kr./m²
Erantisvej 7 4420 Regstrup	135 m²	92 m	05-04-2024	2.550.000 kr.	18.889 kr./m²
Cikorievej 16 4420 Regstrup	162 m²	222 m	02-09-2024	2.950.000 kr.	18.210 kr./m²
Dahliaparken 3 4420 Regstrup	162 m²	327 m	20-08-2024	3.005.000 kr.	18.549 kr./m²
Agervænget 34 4420 Regstrup	163 m²	308 m	27-03-2025	2.080.000 kr.	12.761 kr./m²
Bellisvej 8 4420 Regstrup	150 m²	90 m	09-03-2025	2.795.000 kr.	18.633 kr./m²
Hanerupvej 7 4420 Regstrup	165 m²	683 m	28-04-2025	1.675.000 kr.	10.152 kr./m²
Regstrupparken 40 4420 Regstrup	157 m²	593 m	08-07-2025	1.700.000 kr.	10.828 kr./m²
Agervænget 121 4420 Regstrup	169 m²	533 m	11-06-2025	2.495.000 kr.	14.763 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu