Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3450 Allerød

Eranthisvej 3

Villa · 140 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 757 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
757 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.680.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.640.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.568 kr/m².5.078.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.836.308 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,17 pct. siden jan. 2016
780k2,1M3,4M4,8M6,1M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20163.450.000 kr.I dag · vores estimat5.836.308 kr.Markedet · 19921.018.780 kr.Markedet · 1993780.220 kr.Markedet · 1994824.740 kr.Markedet · 19951.118.180 kr.Markedet · 19961.167.740 kr.Markedet · 19971.247.680 kr.Markedet · 19981.477.980 kr.Markedet · 19991.708.980 kr.Markedet · 20001.687.840 kr.Markedet · 20011.980.020 kr.Markedet · 20022.090.200 kr.Markedet · 20032.013.340 kr.Markedet · 20041.995.000 kr.Markedet · 20052.429.140 kr.Markedet · 20063.597.860 kr.Markedet · 20073.677.380 kr.Markedet · 20083.000.060 kr.Markedet · 20092.888.620 kr.Markedet · 20102.777.740 kr.Markedet · 20112.535.120 kr.Markedet · 20122.132.200 kr.Markedet · 20132.699.340 kr.Markedet · 20142.640.680 kr.Markedet · 20152.685.340 kr.Markedet · 20163.146.780 kr.Markedet · 20172.924.040 kr.Markedet · 20183.165.400 kr.Markedet · 20193.521.420 kr.Markedet · 20203.395.000 kr.Markedet · 20214.093.460 kr.Markedet · 20224.751.740 kr.Markedet · 20234.247.180 kr.Markedet · 20245.078.080 kr.Markedet · 20254.993.800 kr.Markedet · 20265.754.560 kr.Markedet · 20275.911.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2016 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
5.836.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
  • 2013dec.Ejerandel overdraget
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lathyrusvej 8
3450 Allerød		140 m²334 m19-11-20256.005.000 kr.42.893 kr./m²
Callunavej 11
3450 Allerød		138 m²229 m07-04-20254.750.000 kr.34.420 kr./m²
Vestvej 23
3450 Allerød		139 m²334 m21-12-20255.280.000 kr.37.986 kr./m²
Gl Lyngevej 15
3450 Allerød		142 m²288 m04-02-20265.500.000 kr.38.732 kr./m²
Callunavej 3
3450 Allerød		136 m²190 m06-05-20244.250.000 kr.31.250 kr./m²
Berberishaven 1
3450 Allerød		140 m²538 m28-07-20254.500.000 kr.32.143 kr./m²
Enebærhaven 7
3450 Allerød		140 m²588 m24-07-20244.800.000 kr.34.286 kr./m²
Kollerødvej 35
3450 Allerød		133 m²214 m22-12-20254.950.000 kr.37.218 kr./m²
Enebærhaven 10
3450 Allerød		140 m²625 m09-02-20254.750.000 kr.33.929 kr./m²
Nøddehaven 16
3450 Allerød		140 m²646 m09-02-20245.995.000 kr.42.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden