Eranthisvej 2

Villa · 185 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 791 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 1990. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 791 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.612.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.759.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.468 kr/m².6.660.500 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering6.533.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+937,50 pct. siden maj 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1995 · Alm. Salg: 629.700 kr.
I dag · vores estimat: 6.533.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995majSolgt, alm. frit salg629.700 kr.
1990Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kollerødvej 60 3450 Allerød	185 m²	126 m	22-02-2025	4.625.000 kr.	25.000 kr./m²
Kollerødvej 41 3450 Allerød	181 m²	185 m	06-08-2026	6.880.000 kr.	38.011 kr./m²
Bellisvej 17 3450 Allerød	183 m²	292 m	13-01-2025	6.550.000 kr.	35.792 kr./m²
Gravenstensvej 13 3450 Allerød	187 m²	294 m	24-04-2025	8.150.000 kr.	43.583 kr./m²
Lathyrusvej 3 3450 Allerød	181 m²	307 m	13-10-2024	5.945.000 kr.	32.845 kr./m²
Nellikevej 1 3450 Allerød	182 m²	450 m	17-12-2024	6.600.000 kr.	36.264 kr./m²
Toftevej 11 3450 Allerød	193 m²	288 m	17-06-2025	4.750.000 kr.	24.611 kr./m²
Pilealle 14 3450 Allerød	184 m²	594 m	12-10-2025	6.805.000 kr.	36.984 kr./m²
Frederiksborgvej 23 3450 Allerød	183 m²	587 m	14-01-2025	7.400.000 kr.	40.437 kr./m²
Gravenstensvej 3 3450 Allerød	174 m²	246 m	26-11-2025	8.900.000 kr.	51.149 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu