Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3450 Allerød

Eranthisvej 1

Villa · 193 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 799 m², 7 værelser, opført i 1966, renoveret i 1991. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
799 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.823.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.721.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.769 kr/m².6.897.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.986.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,19 pct. siden jul. 2018
1,1M2,9M4,7M6,6M8,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20184.905.000 kr.30. apr. 20215.450.000 kr.I dag · vores estimat6.986.506 kr.Markedet · 19921.404.461 kr.Markedet · 19931.075.589 kr.Markedet · 19941.136.963 kr.Markedet · 19951.541.491 kr.Markedet · 19961.609.813 kr.Markedet · 19971.720.016 kr.Markedet · 19982.037.501 kr.Markedet · 19992.355.951 kr.Markedet · 20002.326.808 kr.Markedet · 20012.729.599 kr.Markedet · 20022.881.490 kr.Markedet · 20032.775.533 kr.Markedet · 20042.750.250 kr.Markedet · 20053.348.743 kr.Markedet · 20064.959.907 kr.Markedet · 20075.069.531 kr.Markedet · 20084.135.797 kr.Markedet · 20093.982.169 kr.Markedet · 20103.829.313 kr.Markedet · 20113.494.844 kr.Markedet · 20122.939.390 kr.Markedet · 20133.721.233 kr.Markedet · 20143.640.366 kr.Markedet · 20153.701.933 kr.Markedet · 20164.338.061 kr.Markedet · 20174.030.998 kr.Markedet · 20184.363.730 kr.Markedet · 20194.854.529 kr.Markedet · 20204.680.250 kr.Markedet · 20215.643.127 kr.Markedet · 20226.550.613 kr.Markedet · 20235.855.041 kr.Markedet · 20247.000.496 kr.Markedet · 20256.884.310 kr.Markedet · 20267.933.072 kr.Markedet · 20278.148.846 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
4.905.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg
5.450.000 kr.
I dag · vores estimat
6.986.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg5.450.000 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte4.905.000 kr.
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftevej 11
3450 Allerød		193 m²258 m17-06-20254.750.000 kr.24.611 kr./m²
Kollerødvej 60
3450 Allerød		185 m²99 m22-02-20254.625.000 kr.25.000 kr./m²
Callunavej 31
3450 Allerød		194 m²475 m21-05-20268.800.000 kr.45.361 kr./m²
Gravenstensvej 13
3450 Allerød		187 m²282 m24-04-20258.150.000 kr.43.583 kr./m²
Gl Skolegårdsvej 8
3450 Allerød		205 m²164 m14-08-20243.850.000 kr.18.780 kr./m²
Kollerødvej 41
3450 Allerød		181 m²175 m06-08-20266.880.000 kr.38.011 kr./m²
Orchidevej 2
3450 Allerød		197 m²528 m16-07-20256.750.000 kr.34.264 kr./m²
Bellisvej 17
3450 Allerød		183 m²281 m13-01-20256.550.000 kr.35.792 kr./m²
Kollerødvej 10
3450 Allerød		200 m²424 m29-06-20248.010.000 kr.40.050 kr./m²
Vestvej 19
3450 Allerød		203 m²327 m08-06-202610.605.000 kr.52.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden