Eranthisvænget 37, Otterup, 5450 Otterup — Villa · 107 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 677 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 677 m²
Indbygget carport: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.263.000 kr.
Offentlig grundværdi: 394.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i OtterupMedian pris/m² for villa i Otterup (5450, sidste 24 mdr.): 11.797 kr/m² × 107 m².1.262.279 kr.
2Vores vurdering1.251.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+236,45 pct. siden maj 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. maj 1997 · Alm. Salg: 372.045 kr.
I dag · vores estimat: 1.251.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997majSolgt, alm. frit salg372.045 kr.
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eranthisvænget 29, Otterup 5450 Otterup	130 m²	77 m	23-09-2024	1.605.000 kr.	12.346 kr./m²
Eranthisvænget 7, Otterup 5450 Otterup	168 m²	190 m	29-07-2025	1.795.000 kr.	10.685 kr./m²
Dunhammervænget 25, Otterup 5450 Otterup	108 m²	365 m	16-09-2026	1.550.000 kr.	14.352 kr./m²
Dunhammervænget 25, Otterup 5450 Otterup	108 m²	365 m	10-09-2024	1.200.000 kr.	11.111 kr./m²
Bellisvænget 32, Otterup 5450 Otterup	111 m²	177 m	26-06-2025	1.450.000 kr.	13.063 kr./m²
Bellisvænget 3, Otterup 5450 Otterup	113 m²	289 m	02-10-2026	1.475.000 kr.	13.053 kr./m²
Møllevej 15, Otterup 5450 Otterup	106 m²	663 m	30-06-2024	795.000 kr.	7.500 kr./m²
Pilevangen 8, Otterup 5450 Otterup	102 m²	455 m	05-04-2026	1.700.000 kr.	16.667 kr./m²
Møllevej 6, Otterup 5450 Otterup	102 m²	639 m	25-08-2026	975.000 kr.	9.559 kr./m²
Kornvangen 24, Otterup 5450 Otterup	110 m²	804 m	17-03-2024	1.290.000 kr.	11.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu