Eranthisvænget 22, Otterup

Villa · 155 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 882 m², 6 værelser, opført i 1985, renoveret i 1997. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 882 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.819.000 kr.
Offentlig grundværdi: 488.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i OtterupMedian pris/m² for villa i Otterup (5450, sidste 24 mdr.): 11.797 kr/m² × 155 m².1.828.535 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.927.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,44 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2005 · Alm. Salg: 862.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.927.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005nov.Solgt, alm. frit salg862.500 kr.
1997Ombygning
1987majEjerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eranthisvænget 7, Otterup 5450 Otterup	168 m²	170 m	29-07-2025	1.795.000 kr.	10.685 kr./m²
Eranthisvænget 29, Otterup 5450 Otterup	130 m²	83 m	23-09-2024	1.605.000 kr.	12.346 kr./m²
Engdraget 4, Otterup 5450 Otterup	154 m²	428 m	20-03-2026	1.903.200 kr.	12.358 kr./m²
Pileurten 6, Otterup 5450 Otterup	156 m²	445 m	24-11-2023	2.300.000 kr.	14.744 kr./m²
Bellisvænget 45, Otterup 5450 Otterup	150 m²	247 m	16-11-2025	1.750.000 kr.	11.667 kr./m²
Pileurten 35, Otterup 5450 Otterup	158 m²	474 m	13-11-2023	2.620.000 kr.	16.582 kr./m²
Pileurten 31, Otterup 5450 Otterup	150 m²	402 m	03-07-2026	2.650.000 kr.	17.667 kr./m²
Fresiavænget 17, Otterup 5450 Otterup	163 m²	262 m	27-08-2025	2.300.000 kr.	14.110 kr./m²
Ørnehøj 44, Otterup 5450 Otterup	154 m²	761 m	03-06-2026	2.230.000 kr.	14.481 kr./m²
Pileurten 23, Otterup 5450 Otterup	165 m²	357 m	08-09-2025	1.900.000 kr.	11.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu