Eranthisvænget 15, Otterup

Villa · 131 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 855 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 855 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.465.000 kr.
Offentlig grundværdi: 456.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i OtterupMedian pris/m² for villa i Otterup (5450, sidste 24 mdr.): 11.797 kr/m² × 131 m².1.545.407 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.514.877 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,77 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2006 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.514.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006aug.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
1980Bygget
1979aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eranthisvænget 29, Otterup 5450 Otterup	130 m²	81 m	23-09-2024	1.605.000 kr.	12.346 kr./m²
Eranthisvænget 7, Otterup 5450 Otterup	168 m²	74 m	29-07-2025	1.795.000 kr.	10.685 kr./m²
Dunhammervænget 3, Otterup 5450 Otterup	129 m²	179 m	01-04-2026	1.100.000 kr.	8.527 kr./m²
Dunhammervænget 9, Otterup 5450 Otterup	135 m²	161 m	08-01-2026	1.440.000 kr.	10.667 kr./m²
Pileurten 7, Otterup 5450 Otterup	133 m²	341 m	17-09-2024	2.250.000 kr.	16.917 kr./m²
Jydby 18 5450 Otterup	126 m²	266 m	25-06-2026	1.850.000 kr.	14.683 kr./m²
Bellisvænget 17, Otterup 5450 Otterup	137 m²	212 m	21-10-2024	1.750.000 kr.	12.774 kr./m²
Nykæret 9, Otterup 5450 Otterup	130 m²	530 m	22-05-2024	1.650.000 kr.	12.692 kr./m²
Agertoften 16, Otterup 5450 Otterup	128 m²	500 m	19-11-2024	1.940.000 kr.	15.156 kr./m²
Pilevangen 10, Otterup 5450 Otterup	137 m²	404 m	20-05-2025	2.175.000 kr.	15.876 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu