Eranthisvænget 14, Otterup

Villa · 147 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 892 m², 4 værelser, opført i 1980, renoveret i 2003. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 238 m²
Bebygget areal: 238 m²
Grundareal: 892 m²
Indbygget carport: 48 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.961.000 kr.
Offentlig grundværdi: 467.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i OtterupMedian pris/m² for villa i Otterup (5450, sidste 24 mdr.): 11.797 kr/m² × 147 m².1.734.159 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.805.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,87 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2006 · Alm. Salg: 1.122.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.805.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006sep.Solgt, alm. frit salg1.122.500 kr.
2003Ombygning
1980feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eranthisvænget 29, Otterup 5450 Otterup	130 m²	65 m	23-09-2024	1.605.000 kr.	12.346 kr./m²
Eranthisvænget 7, Otterup 5450 Otterup	168 m²	135 m	29-07-2025	1.795.000 kr.	10.685 kr./m²
Bellisvænget 45, Otterup 5450 Otterup	150 m²	238 m	16-11-2025	1.750.000 kr.	11.667 kr./m²
Morbærhaven 34, Otterup 5450 Otterup	147 m²	429 m	04-04-2024	2.200.000 kr.	14.966 kr./m²
Engdraget 7, Otterup 5450 Otterup	147 m²	464 m	17-04-2026	1.750.000 kr.	11.905 kr./m²
Pileurten 31, Otterup 5450 Otterup	150 m²	376 m	03-07-2026	2.650.000 kr.	17.667 kr./m²
Nykæret 13, Otterup 5450 Otterup	150 m²	598 m	13-06-2024	2.270.000 kr.	15.133 kr./m²
Engdraget 4, Otterup 5450 Otterup	154 m²	401 m	20-03-2026	1.903.200 kr.	12.358 kr./m²
Bellisvænget 17, Otterup 5450 Otterup	137 m²	244 m	21-10-2024	1.750.000 kr.	12.774 kr./m²
Dunhammervænget 9, Otterup 5450 Otterup	135 m²	227 m	08-01-2026	1.440.000 kr.	10.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu