Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Ennasvej 5

Villa · 146 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 770 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1986. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.709.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.571.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.233 kr/m².2.817.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnnasvej gns: 18.388 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.218 kr/m²-9,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.936.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,20 pct. siden okt. 2015
298k984k1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20152.140.000 kr.I dag · vores estimat2.936.091 kr.Markedet · 1992683.864 kr.Markedet · 1993529.250 kr.Markedet · 1994637.436 kr.Markedet · 1995598.162 kr.Markedet · 1996981.120 kr.Markedet · 1997706.640 kr.Markedet · 19981.101.132 kr.Markedet · 19991.036.600 kr.Markedet · 20001.102.738 kr.Markedet · 2001846.654 kr.Markedet · 20021.006.962 kr.Markedet · 20031.147.706 kr.Markedet · 20041.129.456 kr.Markedet · 20051.284.070 kr.Markedet · 20061.649.508 kr.Markedet · 20071.755.504 kr.Markedet · 20081.905.154 kr.Markedet · 20091.484.528 kr.Markedet · 20102.115.978 kr.Markedet · 20111.946.618 kr.Markedet · 20121.577.092 kr.Markedet · 20131.670.678 kr.Markedet · 20141.662.356 kr.Markedet · 20152.106.634 kr.Markedet · 20161.907.490 kr.Markedet · 20172.069.842 kr.Markedet · 20182.292.054 kr.Markedet · 20192.313.224 kr.Markedet · 20202.786.848 kr.Markedet · 20212.604.786 kr.Markedet · 20222.589.164 kr.Markedet · 20232.580.550 kr.Markedet · 20242.801.010 kr.Markedet · 20253.041.618 kr.Markedet · 20262.682.896 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg
2.140.000 kr.
I dag · vores estimat
2.936.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg2.140.000 kr.
  • 2004majEjerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ennasvej 1
9200 Aalborg SV		107 m²65 m22-10-20262.535.000 kr.23.692 kr./m²
Ennasvej 1
9200 Aalborg SV		107 m²65 m23-09-20241.400.000 kr.13.084 kr./m²
Hartmannsvej 4
9200 Aalborg SV		143 m²183 m09-06-20251.850.000 kr.12.937 kr./m²
Rungsvej 28
9200 Aalborg SV		150 m²206 m21-04-20242.470.000 kr.16.467 kr./m²
Hesselvej 6
9200 Aalborg SV		141 m²390 m02-10-20242.798.000 kr.19.844 kr./m²
Stjernevej 38
9200 Aalborg SV		146 m²668 m06-07-20252.775.000 kr.19.007 kr./m²
Nestorvej 7
9200 Aalborg SV		146 m²707 m17-03-20253.850.000 kr.26.370 kr./m²
Hesselvej 5
9200 Aalborg SV		140 m²480 m11-07-20252.950.000 kr.21.071 kr./m²
Havebakken 29
9200 Aalborg SV		153 m²512 m23-01-20244.650.000 kr.30.392 kr./m²
Jupitervej 21
9200 Aalborg SV		149 m²737 m09-05-20262.900.000 kr.19.463 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden