Menu
For mæglere Log ind
Højbovangen 13

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Højbovangen 13

Villa · 195 m² · bygget 1962

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.020 m², opført i 1962, renoveret i 1975. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Udbydes aktuelt til 3.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
1020 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.682 kr/m².3.179.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHøjbovangen gns: 23.066 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.452 kr/m²+12,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.201.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1975Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højbovangen 42
9200 Aalborg SV		160 m²106 m17-09-20254.300.000 kr.26.875 kr./m²
Lunavej 14
9200 Aalborg SV		188 m²100 m27-07-20243.550.000 kr.18.883 kr./m²
Havebakken 16
9200 Aalborg SV		186 m²168 m17-07-20243.435.000 kr.18.468 kr./m²
Spicavej 3
9200 Aalborg SV		198 m²517 m13-09-20242.850.000 kr.14.394 kr./m²
Hobrovej 360
9200 Aalborg SV		197 m²581 m09-01-20242.200.000 kr.11.168 kr./m²
Agertoften 12
9200 Aalborg SV		186 m²381 m12-06-20262.850.000 kr.15.323 kr./m²
Jeppe Åkjærs Vej 16
9200 Aalborg SV		190 m²884 m05-10-20252.560.000 kr.13.474 kr./m²
Viggo Barfoeds Vej 3
9200 Aalborg SV		185 m²724 m06-02-20242.750.000 kr.14.865 kr./m²
Stjernevej 76
9200 Aalborg SV		217 m²248 m22-03-20244.100.000 kr.18.894 kr./m²
Lunavej 18
9200 Aalborg SV		221 m²84 m06-06-20243.200.000 kr.14.480 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden