Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D2

Prisvurdering · 9982 Ålbæk

Engvej 9

Villa · 155 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 860 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 2017. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9982). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
860 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.236.000 kr.
Offentlig grundværdi
239.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9982 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.368 kr/m².1.267.543 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.449.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,22 pct. siden aug. 2007
75k2,4M4,8M7,2M9,5M19921996200020042008201220162020202419. aug. 2007899.000 kr.I dag · vores estimat1.449.341 kr.Markedet · 1992470.580 kr.Markedet · 1993444.385 kr.Markedet · 1994445.160 kr.Markedet · 1995736.405 kr.Markedet · 1996802.125 kr.Markedet · 1997350.455 kr.Markedet · 1998822.585 kr.Markedet · 19999.521.495 kr.Markedet · 2000430.590 kr.Markedet · 2001874.045 kr.Markedet · 20021.699.575 kr.Markedet · 2003726.175 kr.Markedet · 2004811.890 kr.Markedet · 2005472.440 kr.Markedet · 2006450.120 kr.Markedet · 20071.005.640 kr.Markedet · 2008316.355 kr.Markedet · 2009745.860 kr.Markedet · 20101.122.975 kr.Markedet · 20111.516.365 kr.Markedet · 20121.034.625 kr.Markedet · 2013713.775 kr.Markedet · 2014506.695 kr.Markedet · 2015883.810 kr.Markedet · 2016622.325 kr.Markedet · 2017696.105 kr.Markedet · 20181.166.065 kr.Markedet · 20191.350.980 kr.Markedet · 20201.197.065 kr.Markedet · 20211.516.520 kr.Markedet · 20221.179.550 kr.Markedet · 20231.107.165 kr.Markedet · 20241.612.775 kr.Markedet · 20251.005.950 kr.Markedet · 20261.090.735 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9982 (villa)

Markedsudvikling i 9982 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2007 · Alm. Salg
899.000 kr.
I dag · vores estimat
1.449.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Ombygning
  • 2007aug.Solgt, alm. frit salg899.000 kr.
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møldamvej 10
9982 Ålbæk		157 m²235 m30-03-2025850.000 kr.5.414 kr./m²
Klitvej 10
9982 Ålbæk		151 m²524 m15-10-20261.600.000 kr.10.596 kr./m²
Plantagevej 2
9982 Ålbæk		152 m²578 m17-06-20251.275.000 kr.8.388 kr./m²
Vibevej 6D
9982 Ålbæk		149 m²508 m12-06-20241.725.000 kr.11.577 kr./m²
Solsortevej 12
9982 Ålbæk		157 m²723 m14-04-20251.325.432 kr.8.442 kr./m²
Klitvej 11
9982 Ålbæk		160 m²584 m08-08-2024710.000 kr.4.438 kr./m²
Vibevej 15
9982 Ålbæk		163 m²570 m06-08-20241.100.000 kr.6.748 kr./m²
Jagtvej 7
9982 Ålbæk		140 m²272 m04-04-2025965.000 kr.6.893 kr./m²
Bundgarnsvej 11
9982 Ålbæk		148 m²807 m21-11-20231.595.000 kr.10.777 kr./m²
Fiskervej 9
9982 Ålbæk		147 m²801 m17-11-20241.530.000 kr.10.408 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9982

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden