Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Engvej 41

Villa · 180 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.372 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
1372 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.253.000 kr.
Offentlig grundværdi
277.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.735 kr/m².1.895.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngvej gns: 7.715 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²-31,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.529.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+236,25 pct. siden nov. 2018
429k876k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2018455.000 kr.I dag · vores estimat1.529.956 kr.Markedet · 1992646.020 kr.Markedet · 1993606.780 kr.Markedet · 1994678.060 kr.Markedet · 1995551.700 kr.Markedet · 1996708.300 kr.Markedet · 1997429.480 kr.Markedet · 1998935.100 kr.Markedet · 19991.142.100 kr.Markedet · 20001.018.980 kr.Markedet · 20011.299.960 kr.Markedet · 20021.166.580 kr.Markedet · 2003961.740 kr.Markedet · 20041.077.480 kr.Markedet · 20051.087.560 kr.Markedet · 20061.309.860 kr.Markedet · 20071.302.660 kr.Markedet · 20081.251.000 kr.Markedet · 20091.571.940 kr.Markedet · 20101.561.320 kr.Markedet · 20111.379.520 kr.Markedet · 20121.300.860 kr.Markedet · 20131.180.440 kr.Markedet · 20141.858.500 kr.Markedet · 20151.425.060 kr.Markedet · 20161.195.920 kr.Markedet · 20171.418.580 kr.Markedet · 20181.649.880 kr.Markedet · 20191.337.220 kr.Markedet · 20201.704.420 kr.Markedet · 20211.792.080 kr.Markedet · 20221.803.420 kr.Markedet · 20231.580.220 kr.Markedet · 20241.915.020 kr.Markedet · 20251.675.800 kr.Markedet · 20262.007.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
455.000 kr.
I dag · vores estimat
1.529.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Ejerskifte455.000 kr.
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 14
9700 Brønderslev		151 m²320 m18-02-20241.165.000 kr.7.715 kr./m²
Engvej 28
9700 Brønderslev		136 m²172 m10-07-20251.995.000 kr.14.669 kr./m²
Engvej 16
9700 Brønderslev		132 m²294 m01-07-20241.610.000 kr.12.197 kr./m²
Gråstenvej 10
9700 Brønderslev		176 m²817 m06-03-20251.300.000 kr.7.386 kr./m²
Bålhøj 17
9700 Brønderslev		180 m²1,0 km18-11-20242.185.000 kr.12.139 kr./m²
Ahornvej 8
9700 Brønderslev		164 m²495 m29-05-20243.260.000 kr.19.878 kr./m²
Danserhøj 7
9700 Brønderslev		170 m²908 m14-04-20253.530.000 kr.20.765 kr./m²
Bålhøj 21
9700 Brønderslev		171 m²1,0 km10-04-20251.575.000 kr.9.211 kr./m²
Bålhøj 27
9700 Brønderslev		189 m²1,1 km22-05-20241.260.000 kr.6.667 kr./m²
Bøgevej 1
9700 Brønderslev		160 m²689 m05-12-20231.075.000 kr.6.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden