Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6840 Oksbøl

Vestparken 43

Villa · 198 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.700 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 2005. Beliggende i Varde Kommune (6840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
1700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
365.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.554 kr/m².1.720.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestparken gns: 10.043 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 6840-snit 12.044 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk198 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  5. 5Vores vurdering2.039.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,56 pct. siden jul. 2025
169k761k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20251.720.000 kr.I dag · vores estimat2.039.220 kr.Markedet · 1992818.532 kr.Markedet · 1993834.174 kr.Markedet · 1994934.164 kr.Markedet · 1995169.290 kr.Markedet · 1996693.198 kr.Markedet · 19971.083.654 kr.Markedet · 1998944.064 kr.Markedet · 19991.113.750 kr.Markedet · 20001.276.902 kr.Markedet · 20011.129.590 kr.Markedet · 2002791.010 kr.Markedet · 20031.169.388 kr.Markedet · 2004231.066 kr.Markedet · 20051.442.034 kr.Markedet · 2006853.380 kr.Markedet · 20071.237.500 kr.Markedet · 20081.820.808 kr.Markedet · 20091.705.572 kr.Markedet · 20102.534.994 kr.Markedet · 20111.661.220 kr.Markedet · 20121.392.534 kr.Markedet · 20132.021.184 kr.Markedet · 20141.121.670 kr.Markedet · 20151.192.950 kr.Markedet · 20161.048.212 kr.Markedet · 20171.262.448 kr.Markedet · 20181.727.748 kr.Markedet · 20191.575.882 kr.Markedet · 20201.661.418 kr.Markedet · 20211.795.662 kr.Markedet · 20221.940.598 kr.Markedet · 20232.135.628 kr.Markedet · 20242.205.918 kr.Markedet · 20252.099.988 kr.Markedet · 20262.501.730 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (villa)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
1.720.000 kr.
I dag · vores estimat
2.039.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.720.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1977jan.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestparken 81
6840 Oksbøl		194 m²353 m08-11-20252.595.000 kr.13.376 kr./m²
Vestparken 55
6840 Oksbøl		177 m²321 m19-06-20241.975.000 kr.11.158 kr./m²
Vestparken 33
6840 Oksbøl		170 m²72 m04-07-20241.400.000 kr.8.235 kr./m²
Vestparken 39
6840 Oksbøl		230 m²88 m06-10-20251.700.000 kr.7.391 kr./m²
Vestparken 31
6840 Oksbøl		160 m²82 m24-09-20251.450.000 kr.9.062 kr./m²
Vestparken 65
6840 Oksbøl		158 m²176 m05-02-20241.825.000 kr.11.551 kr./m²
Vestparken 91
6840 Oksbøl		154 m²196 m18-05-20241.465.000 kr.9.513 kr./m²
Vestparken 40
6840 Oksbøl		151 m²91 m09-03-20252.175.000 kr.14.404 kr./m²
Vestparken 107
6840 Oksbøl		128 m²305 m13-11-20241.295.000 kr.10.117 kr./m²
Vestparken 101
6840 Oksbøl		123 m²379 m02-03-20241.320.000 kr.10.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden