Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5230 Odense M

Engvej 22

Villa · 133 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 578 m², 4 værelser, opført i 1928, renoveret i 2009. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
578 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.575 kr/m².6.227.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering6.075.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,86 pct. siden sep. 2008
574k1,9M3,3M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202411. sep. 20083.010.000 kr.I dag · vores estimat6.075.937 kr.Markedet · 1992636.538 kr.Markedet · 1993573.629 kr.Markedet · 1994685.349 kr.Markedet · 1995650.769 kr.Markedet · 1996831.250 kr.Markedet · 19971.065.729 kr.Markedet · 19981.163.750 kr.Markedet · 19991.425.228 kr.Markedet · 20001.269.618 kr.Markedet · 20011.187.557 kr.Markedet · 20021.294.888 kr.Markedet · 20031.509.018 kr.Markedet · 20041.676.997 kr.Markedet · 20051.638.693 kr.Markedet · 20062.684.073 kr.Markedet · 20072.509.178 kr.Markedet · 20082.068.948 kr.Markedet · 20091.648.934 kr.Markedet · 20102.339.736 kr.Markedet · 20112.286.935 kr.Markedet · 20122.068.948 kr.Markedet · 20132.303.959 kr.Markedet · 20142.387.616 kr.Markedet · 20152.399.985 kr.Markedet · 20162.722.244 kr.Markedet · 20172.595.096 kr.Markedet · 20182.832.900 kr.Markedet · 20193.590.601 kr.Markedet · 20203.592.463 kr.Markedet · 20214.167.289 kr.Markedet · 20224.449.914 kr.Markedet · 20234.562.964 kr.Markedet · 20244.180.057 kr.Markedet · 20254.015.536 kr.Markedet · 20265.137.923 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2008 · Alm. Salg
3.010.000 kr.
I dag · vores estimat
6.075.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 2008sep.Solgt, alm. frit salg3.010.000 kr.
  • 1980sep.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 11
5230 Odense M		141 m²135 m30-06-20265.500.000 kr.39.007 kr./m²
Engvej 31
5230 Odense M		118 m²99 m11-09-20255.200.000 kr.44.068 kr./m²
Engvej 21
5230 Odense M		158 m²49 m13-06-20245.700.000 kr.36.076 kr./m²
Engvej 35
5230 Odense M		166 m²224 m19-08-20267.395.000 kr.44.548 kr./m²
Engvej 16
5230 Odense M		176 m²46 m09-02-20257.225.000 kr.41.051 kr./m²
Højvænget 3
5230 Odense M		134 m²255 m07-01-20255.800.000 kr.43.284 kr./m²
Rughavevej 23
5230 Odense M		137 m²109 m09-07-20256.650.000 kr.48.540 kr./m²
Sadolinsvænget 1
5230 Odense M		135 m²267 m19-06-20257.650.000 kr.56.667 kr./m²
Læssøegade 183
5230 Odense M		134 m²402 m13-05-20264.750.000 kr.35.448 kr./m²
Chr. Winthers Vej 5
5230 Odense M		136 m²294 m30-01-20266.400.000 kr.47.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden