Engvej 12

Fritidshus · 82 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 960 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 960 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.356 kr/m².3.254.550 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEngvej gns: 42.742 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 38.343 kr/m²+11,50 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.585.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,86 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. apr. 2014 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.585.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2014apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20151.250.000 kr.
2002majEjerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
1990aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvej 20, Saksild Str 8300 Odder	82 m²	98 m	06-06-2025	2.675.000 kr.	32.622 kr./m²
Engvej 2, Saksild Str 8300 Odder	62 m²	111 m	08-10-2024	2.650.000 kr.	42.742 kr./m²
Engvej 10, Saksild Str 8300 Odder	105 m²	21 m	29-07-2024	4.495.000 kr.	42.810 kr./m²
Strandparksvej 1, Saksild Str 8300 Odder	81 m²	257 m	27-06-2024	3.712.500 kr.	45.833 kr./m²
Pilevej 3, Saksild Str 8300 Odder	84 m²	198 m	09-03-2026	3.365.000 kr.	40.060 kr./m²
Skovduevej 7, Saksild Str 8300 Odder	85 m²	224 m	12-03-2024	3.300.000 kr.	38.824 kr./m²
Bogfinkevej 97, Saksild Str 8300 Odder	83 m²	419 m	13-03-2026	3.700.000 kr.	44.578 kr./m²
Bogfinkevej 97, Saksild Str 8300 Odder	83 m²	419 m	03-04-2025	2.450.000 kr.	29.518 kr./m²
Lyngager 2, Saksild Str 8300 Odder	83 m²	423 m	08-05-2024	1.998.000 kr.	24.072 kr./m²
Vibevej 136, Saksild Str 8300 Odder	80 m²	355 m	20-07-2025	4.200.000 kr.	52.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu