Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Engsvinget 38

Villa · 162 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 718 m², 6 værelser, opført i 1945. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1945
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
718 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.815.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.660.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.399 kr/m².5.439.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.859.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,37 pct. siden feb. 2005
794k2,1M3,5M4,8M6,2M1992199620002004200820122016202020246. feb. 20052.500.000 kr.I dag · vores estimat4.859.126 kr.Markedet · 1992793.962 kr.Markedet · 1993979.614 kr.Markedet · 1994972.648 kr.Markedet · 19951.182.276 kr.Markedet · 19961.121.850 kr.Markedet · 19971.298.106 kr.Markedet · 19981.469.016 kr.Markedet · 19991.799.982 kr.Markedet · 20001.762.560 kr.Markedet · 20012.042.982 kr.Markedet · 20022.214.054 kr.Markedet · 20031.961.334 kr.Markedet · 20042.149.416 kr.Markedet · 20052.723.382 kr.Markedet · 20063.762.288 kr.Markedet · 20073.652.290 kr.Markedet · 20083.091.446 kr.Markedet · 20092.777.166 kr.Markedet · 20102.690.658 kr.Markedet · 20112.835.000 kr.Markedet · 20122.518.452 kr.Markedet · 20132.651.940 kr.Markedet · 20142.425.626 kr.Markedet · 20152.641.086 kr.Markedet · 20163.205.980 kr.Markedet · 20173.399.084 kr.Markedet · 20183.558.816 kr.Markedet · 20193.373.002 kr.Markedet · 20204.110.426 kr.Markedet · 20214.450.950 kr.Markedet · 20224.973.724 kr.Markedet · 20234.837.968 kr.Markedet · 20244.518.666 kr.Markedet · 20255.370.948 kr.Markedet · 20265.597.586 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2005 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.859.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005feb.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1986apr.Ejerskifte
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engsvinget 31
3400 Hillerød		147 m²147 m18-09-20255.900.000 kr.40.136 kr./m²
Engsvinget 36
3400 Hillerød		134 m²24 m19-03-20244.500.000 kr.33.582 kr./m²
Engsvinget 1
3400 Hillerød		196 m²402 m02-05-20254.995.000 kr.25.485 kr./m²
Engsvinget 37
3400 Hillerød		114 m²105 m19-03-20254.470.000 kr.39.211 kr./m²
Engsvinget 23
3400 Hillerød		102 m²221 m25-09-20254.806.000 kr.47.118 kr./m²
Mellemvangen 17
3400 Hillerød		155 m²149 m17-06-20254.500.000 kr.29.032 kr./m²
Mellemvangen 13
3400 Hillerød		153 m²121 m09-04-20255.080.000 kr.33.203 kr./m²
Ved Skelbækken 1
3400 Hillerød		154 m²227 m12-04-20256.650.000 kr.43.182 kr./m²
Petersborgvej 17
3400 Hillerød		163 m²586 m10-07-20246.800.000 kr.41.718 kr./m²
Godthåbsvej 45
3400 Hillerød		162 m²638 m01-07-20256.695.000 kr.41.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden