Engsvinget 35

Villa · 136 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.163 m², 3 værelser, opført i 1989. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1163 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.148.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.709 kr/m².4.793.100 kr.
2Vores vurdering5.447.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,26 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2022 · Alm. Salg: 4.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.447.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
2005apr.Ejerskifte
1995okt.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engsvinget 36 3400 Hillerød	134 m²	105 m	19-03-2024	4.500.000 kr.	33.582 kr./m²
Engsvinget 31 3400 Hillerød	147 m²	33 m	18-09-2025	5.900.000 kr.	40.136 kr./m²
Engsvinget 37 3400 Hillerød	114 m²	18 m	19-03-2025	4.470.000 kr.	39.211 kr./m²
Engsvinget 23 3400 Hillerød	102 m²	135 m	25-09-2025	4.806.000 kr.	47.118 kr./m²
Engsvinget 1 3400 Hillerød	196 m²	366 m	02-05-2025	4.995.000 kr.	25.485 kr./m²
Ved Skelbækken 8 3400 Hillerød	139 m²	278 m	24-11-2025	5.245.000 kr.	37.734 kr./m²
Funkevej 24 3400 Hillerød	133 m²	354 m	19-02-2024	4.420.000 kr.	33.233 kr./m²
Marievej 6 3400 Hillerød	142 m²	449 m	09-07-2024	4.900.000 kr.	34.507 kr./m²
Funkevej 34 3400 Hillerød	128 m²	385 m	18-03-2025	5.095.000 kr.	39.805 kr./m²
Milnersvej 25A 3400 Hillerød	137 m²	818 m	02-02-2025	3.600.000 kr.	26.277 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu