Engsvinget 10

Villa · 120 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 785 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1970. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 785 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.616.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.108.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.853 kr/m².4.678.100 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.335.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,43 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2013 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.335.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013majSolgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2005nov.Ejerskifte
1997okt.Ejerskifte
1970Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engsvinget 37 3400 Hillerød	114 m²	291 m	19-03-2025	4.470.000 kr.	39.211 kr./m²
Engsvinget 36 3400 Hillerød	134 m²	303 m	19-03-2024	4.500.000 kr.	33.582 kr./m²
Engsvinget 23 3400 Hillerød	102 m²	159 m	25-09-2025	4.806.000 kr.	47.118 kr./m²
Engsvinget 31 3400 Hillerød	147 m²	256 m	18-09-2025	5.900.000 kr.	40.136 kr./m²
Engsvinget 1 3400 Hillerød	196 m²	86 m	02-05-2025	4.995.000 kr.	25.485 kr./m²
Teglgårdslund 24 3400 Hillerød	120 m²	454 m	02-12-2023	3.645.000 kr.	30.375 kr./m²
Funkevej 34 3400 Hillerød	128 m²	122 m	18-03-2025	5.095.000 kr.	39.805 kr./m²
Rørsangervej 5 3400 Hillerød	120 m²	908 m	02-04-2025	3.550.000 kr.	29.583 kr./m²
Funkevej 24 3400 Hillerød	133 m²	172 m	19-02-2024	4.420.000 kr.	33.233 kr./m²
Funkevej 8A 3400 Hillerød	108 m²	291 m	29-08-2024	5.400.000 kr.	50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu