Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Engsvinget 1

Villa · 196 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 814 m², 5 værelser, opført i 2026. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2026
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
246 m²
Bebygget areal
246 m²
Grundareal
814 m²
Indbygget garage
50 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
944.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.439 kr/m².6.169.600 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk196 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Vores vurdering5.961.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,35 pct. siden jul. 2025
961k2,6M4,2M5,8M7,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20254.995.000 kr.I dag · vores estimat5.961.305 kr.Markedet · 1992960.596 kr.Markedet · 19931.185.212 kr.Markedet · 19941.176.784 kr.Markedet · 19951.430.408 kr.Markedet · 19961.406.888 kr.Markedet · 19971.570.548 kr.Markedet · 19981.781.248 kr.Markedet · 19992.177.756 kr.Markedet · 20002.132.480 kr.Markedet · 20012.471.756 kr.Markedet · 20022.678.732 kr.Markedet · 20032.372.972 kr.Markedet · 20042.600.528 kr.Markedet · 20053.294.956 kr.Markedet · 20064.551.904 kr.Markedet · 20074.418.820 kr.Markedet · 20083.740.268 kr.Markedet · 20093.360.028 kr.Markedet · 20103.255.364 kr.Markedet · 20113.430.000 kr.Markedet · 20123.047.016 kr.Markedet · 20133.208.520 kr.Markedet · 20142.934.708 kr.Markedet · 20153.195.388 kr.Markedet · 20163.878.840 kr.Markedet · 20174.112.472 kr.Markedet · 20184.305.728 kr.Markedet · 20194.080.916 kr.Markedet · 20204.973.108 kr.Markedet · 20215.385.100 kr.Markedet · 20226.017.592 kr.Markedet · 20235.853.344 kr.Markedet · 20245.467.028 kr.Markedet · 20256.498.184 kr.Markedet · 20266.772.388 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
4.995.000 kr.
I dag · vores estimat
5.961.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Bygget
  • 2025jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20264.995.000 kr.
  • 1997okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engsvinget 31
3400 Hillerød		147 m²342 m18-09-20255.900.000 kr.40.136 kr./m²
Engsvinget 36
3400 Hillerød		134 m²380 m19-03-20244.500.000 kr.33.582 kr./m²
Engsvinget 37
3400 Hillerød		114 m²375 m19-03-20254.470.000 kr.39.211 kr./m²
Engsvinget 23
3400 Hillerød		102 m²245 m25-09-20254.806.000 kr.47.118 kr./m²
Funkevej 32
3400 Hillerød		205 m²85 m03-01-20245.395.000 kr.26.317 kr./m²
Egholmen 14
3400 Hillerød		204 m²295 m22-10-20256.400.000 kr.31.373 kr./m²
Jagtvej 8
3400 Hillerød		188 m²354 m29-05-20266.800.000 kr.36.170 kr./m²
Petersborgvej 62
3400 Hillerød		191 m²917 m15-04-20246.350.000 kr.33.246 kr./m²
Bjørnebakken 37
3400 Hillerød		197 m²1,2 km30-03-20266.325.000 kr.32.107 kr./m²
St. Stendamsvej 18, Ny Hammersholt
3400 Hillerød		195 m²1,5 km27-11-202510.750.000 kr.55.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden