Engsøvej 226, st. th., 8240 Risskov — Ejerlejlighed · 54 m² · bygget 2022 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 54 m², 1 værelser, opført i 2022. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 6
Byggeår: 2022
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 8512 m²
Bebygget areal: 2665 m²
Erhvervsareal: 1075 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.954 kr/m².1.618.000 kr.
2Vores vurdering2.631.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerskifte
2022Bygget
2015jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2001jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1981mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borresøvej 29, 3. mf 8240 Risskov	58 m²	520 m	04-11-2025	2.395.000 kr.	41.293 kr./m²
Nordlandsvej 62E, 1. 6 8240 Risskov	48 m²	284 m	04-03-2025	1.450.000 kr.	30.208 kr./m²
Nordlandsvej 62D, 1. 4 8240 Risskov	48 m²	303 m	08-12-2025	1.625.000 kr.	33.854 kr./m²
Nordlandsvej 62D, st. 6 8240 Risskov	48 m²	303 m	21-08-2025	1.365.000 kr.	28.438 kr./m²
Nordlandsvej 62D, st. 4 8240 Risskov	48 m²	303 m	19-11-2024	1.200.000 kr.	25.000 kr./m²
Nordlandsvej 62F, 1. 4 8240 Risskov	48 m²	304 m	10-11-2025	1.655.000 kr.	34.479 kr./m²
Nordlandsvej 62C, st. 4 8240 Risskov	48 m²	323 m	27-02-2026	1.575.000 kr.	32.812 kr./m²
Nordlandsvej 62B, 1. 3 8240 Risskov	48 m²	344 m	20-05-2025	1.545.000 kr.	32.188 kr./m²
Kantorvænget 10, 2. 246 8240 Risskov	55 m²	1,7 km	28-01-2026	1.675.000 kr.	30.455 kr./m²
Kantorvænget 10, st. 282 8240 Risskov	55 m²	1,7 km	29-12-2025	1.695.000 kr.	30.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu