Engsøvej 206, 3. th., 8240 Risskov — Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 2021 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 2 værelser, opført i 2021. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 6
Byggeår: 2021
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 8962 m²
Bebygget areal: 2647 m²
Erhvervsareal: 968 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.680 kr/m².2.359.600 kr.
2Vores vurdering3.135.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerskifte
2021Bygget
2015jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
2001jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
1981mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sletterhagevej 23, 2. tv 8240 Risskov	71 m²	544 m	05-01-2026	2.195.000 kr.	30.915 kr./m²
Nellikevej 10B, 1. 8240 Risskov	71 m²	601 m	07-10-2025	4.150.000 kr.	58.451 kr./m²
Tirstrupvej 4, st. tv 8240 Risskov	76 m²	386 m	18-12-2023	2.250.000 kr.	29.605 kr./m²
Tirstrupvej 18, 1. th 8240 Risskov	76 m²	400 m	17-06-2026	2.798.000 kr.	36.816 kr./m²
Tirstrupvej 18, 1. th 8240 Risskov	76 m²	400 m	25-09-2025	2.500.000 kr.	32.895 kr./m²
Julsøvej 234 8240 Risskov	69 m²	1,0 km	21-01-2026	1.700.000 kr.	24.638 kr./m²
Julsøvej 238 8240 Risskov	69 m²	1,0 km	08-06-2024	1.885.000 kr.	27.319 kr./m²
Julsøvej 242 8240 Risskov	69 m²	1,0 km	23-07-2024	1.968.000 kr.	28.522 kr./m²
Julsøvej 252 8240 Risskov	72 m²	1,0 km	01-09-2025	2.200.000 kr.	30.556 kr./m²
Julsøvej 250 8240 Risskov	72 m²	1,0 km	07-07-2025	1.950.000 kr.	27.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu