Engsøparken 229

Villa · 145 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 848 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 848 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.768.000 kr.
Offentlig grundværdi: 739.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.582 kr/m².3.197.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEngsøparken gns: 15.375 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.725 kr/m²+31,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk145 m² vs. 189 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.273.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,15 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.273.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2010majEjerskifte
Bygget
2005apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010
1971mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engsøparken 131 7200 Grindsted	160 m²	362 m	07-04-2025	2.460.000 kr.	15.375 kr./m²
Engsøparken 49 7200 Grindsted	133 m²	652 m	08-04-2025	1.995.000 kr.	15.000 kr./m²
Engsøparken 39 7200 Grindsted	167 m²	634 m	01-04-2026	2.700.000 kr.	16.168 kr./m²
Engsøparken 171 7200 Grindsted	175 m²	206 m	12-03-2025	2.825.000 kr.	16.143 kr./m²
Engsøparken 129 7200 Grindsted	190 m²	368 m	01-10-2025	3.225.000 kr.	16.974 kr./m²
Engsøparken 199 7200 Grindsted	200 m²	92 m	13-11-2023	2.800.000 kr.	14.000 kr./m²
Engsøparken 29 7200 Grindsted	189 m²	704 m	07-11-2025	2.250.000 kr.	11.905 kr./m²
Engsøparken 23 7200 Grindsted	212 m²	709 m	14-01-2026	3.220.000 kr.	15.189 kr./m²
Engsøparken 207 7200 Grindsted	229 m²	65 m	10-08-2025	4.400.000 kr.	19.214 kr./m²
Engsøparken 119 7200 Grindsted	236 m²	425 m	03-03-2026	6.100.000 kr.	25.847 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu