Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8240 Risskov

Engmarksvej 4

Villa · 137 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.207 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
1207 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.543.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.860 kr/m².7.163.000 kr.
  2. 2Vores vurdering7.133.793 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,09 pct. siden okt. 2024
610k2,2M3,9M5,5M7,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20246.600.000 kr.I dag · vores estimat7.133.793 kr.Markedet · 1992884.198 kr.Markedet · 1993889.952 kr.Markedet · 1994942.286 kr.Markedet · 1995994.072 kr.Markedet · 19961.333.695 kr.Markedet · 19971.303.418 kr.Markedet · 19981.251.084 kr.Markedet · 19991.196.284 kr.Markedet · 20001.649.343 kr.Markedet · 20011.612.490 kr.Markedet · 20021.272.182 kr.Markedet · 20031.681.401 kr.Markedet · 20041.559.197 kr.Markedet · 20052.288.722 kr.Markedet · 20062.987.285 kr.Markedet · 20072.638.209 kr.Markedet · 20083.161.549 kr.Markedet · 20093.065.238 kr.Markedet · 20102.934.951 kr.Markedet · 20112.816.035 kr.Markedet · 20122.545.734 kr.Markedet · 20133.886.827 kr.Markedet · 20142.959.611 kr.Markedet · 20153.923.817 kr.Markedet · 20163.085.651 kr.Markedet · 20173.443.906 kr.Markedet · 20183.995.879 kr.Markedet · 20193.842.713 kr.Markedet · 20204.722.801 kr.Markedet · 20215.150.104 kr.Markedet · 20224.787.602 kr.Markedet · 20235.201.479 kr.Markedet · 20244.758.969 kr.Markedet · 20255.799.210 kr.Markedet · 20265.604.533 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
6.600.000 kr.
I dag · vores estimat
7.133.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg6.600.000 kr.
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1996Bygget
  • 1989jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engmarksvej 13A
8240 Risskov		139 m²124 m14-11-20246.400.000 kr.46.043 kr./m²
Engmarksvej 11A
8240 Risskov		151 m²110 m13-08-20255.300.000 kr.35.099 kr./m²
Engmarksvej 29
8240 Risskov		161 m²90 m23-09-20247.600.000 kr.47.205 kr./m²
Åkrogs Strandvej 5A
8240 Risskov		140 m²57 m24-10-20246.030.000 kr.43.071 kr./m²
Nordre Strandvej 170
8240 Risskov		130 m²97 m30-11-20257.500.000 kr.57.692 kr./m²
Sejrs Allé 32
8240 Risskov		135 m²725 m22-11-202410.150.000 kr.75.185 kr./m²
Klydevej 4
8240 Risskov		126 m²244 m26-02-20257.700.000 kr.61.111 kr./m²
Ternevej 21
8240 Risskov		146 m²679 m09-04-20247.100.000 kr.48.630 kr./m²
Ådalsvej 18
8240 Risskov		130 m²840 m08-11-20234.200.000 kr.32.308 kr./m²
Sandagervej 22
8240 Risskov		155 m²252 m07-10-20249.650.000 kr.62.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden