Englodden 8

Villa · 170 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 709 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 2008. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 709 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.912.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.927.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.152 kr/m².4.253.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEnglodden gns: 31.973 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²+14,10 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering5.076.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,53 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.076.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
2011jun.Ejerskifte
2008Ombygning
2006jun.Ejerskifte
2001sep.Ejerskifte
1983apr.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Englodden 5 3600 Frederikssund	121 m²	97 m	30-07-2025	3.995.000 kr.	33.017 kr./m²
Englodden 12 3600 Frederikssund	113 m²	45 m	10-06-2025	3.495.000 kr.	30.929 kr./m²
Plantagevej 10 3600 Frederikssund	172 m²	361 m	29-09-2024	3.750.000 kr.	21.802 kr./m²
Strandlystvej 9 3600 Frederikssund	165 m²	229 m	19-03-2026	5.250.000 kr.	31.818 kr./m²
Pilealle 6 3600 Frederikssund	170 m²	517 m	22-08-2025	3.525.000 kr.	20.735 kr./m²
Maglehøjvej 5 3600 Frederikssund	166 m²	535 m	19-02-2024	4.650.000 kr.	28.012 kr./m²
Vangedevej 23 3600 Frederikssund	170 m²	734 m	02-06-2025	3.150.000 kr.	18.529 kr./m²
Vangedevej 7 3600 Frederikssund	165 m²	499 m	23-08-2025	4.450.000 kr.	26.970 kr./m²
Strandhøjen 3 3600 Frederikssund	180 m²	287 m	24-10-2024	6.450.000 kr.	35.833 kr./m²
Vestervej 17 3600 Frederikssund	160 m²	357 m	30-03-2026	3.820.000 kr.	23.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu